公积金系数怎么计算

根据还贷能力的公积金系数计算公式：借款人及共同还款人月工资收入之和*12(月)*40%*贷款年限(月工资收入-公积金月缴存额-缴存率)，如果全部用于配偶额度则应加配偶余额，贷款偿还能力系数通常为45%，借方与共同还款人之间，仅限于夫妻关系。

公积金系数是什么

借款人每月收入与贷款本金之比被称为公积金系数，它通过制定还贷能力系数来限制某些借款人每月还款占家庭收入之比过高而导致逾期的风险。根据公积金中心的数据，0.45是一个反映当月公积金本金与收入比例的还贷能力系数。目前，职工住房公积金缴存基数以其上一年月平均工资为基数，体现了职工实际稳定的个人收入。员工每月缴存额较高，还款能力较强，应提高其可贷额度。公积金贷款逾期40-50%以上的原因是借款人每月归还家庭收入的比例过高。另外，银行个人住房贷款公积金偿还能力系数也规定每月偿还金额不得超过收入的50%。