房贷无力偿还了怎么办

1、用户可以向银行明确提出延长借款期限的书面申请，在银行准许后，签署个人住宅贷款延期还款协议并办理相关手续，同时贷款担保人在延期还款协议书上签名；

2、把房屋进行转让或是售卖，随后将购房的钱用以还贷；

3、负债期满由银行实现抵押权。

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房贷断供后银行如何处理

1、银行会进行催款：在贷款还贷期满以后，倘若用户不可以按时还款，那么银行毫无疑问会让相关的工作人员通过电话短信等方法催款，倘若通过电话短信等方法依然无法让用户还贷，贷款逾期超出三个月，那么银行就会分配人员亲自上门进行催款；

2、通过向法院提出诉讼拍卖房屋：倘若长期断供，贷款逾期的时间超出了银行容许的最晚偿还期限，例如断供超出6个月以上，那么银行通常会把贷款逾期者诉讼至人民法院，然后通过法院拍卖房子用以还贷。

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