租房协议书（统一版本）

　　甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在 的房屋，出租给乙方居住使用。乙方对甲方所要出租的房屋已做充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、房屋月租金为人民币 元。租赁期限自 年 月 日至 年

　　月 日止。租金按每半年支付结算，由乙方在搬进该房屋前支付给甲方。以后租金必须于到期日提前10天前向甲方付清。

　　三、乙方向甲方付押金 元，待房屋租赁期满后，乙方一切费用付清，甲方即退回给乙方。

　　四、租赁期间乙方所发生的有线电视费、水电费、电话宽带费、物业管理费、煤气费等由乙方自行承担。

　　五、甲方或乙方在租赁期间如自行中断合同，提前退房或收回。则赔偿对方壹个月的房租作为违约金。

　　六、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1、如需出卖或收回上述房屋，甲方须提前30天通知乙方。乙方必须如期搬出该房屋，甲方退回剩余房租及押金。

　　2、甲方保证上述房屋产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　七、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、乙方应办理暂住证。不得将房屋私自转租、转借给他人，如有需要，须事先征得甲方同意，并不得私自改变房屋结构和损坏房屋内物品及设施。如有损坏，照价赔偿。

　　2、如乙方提前解除租赁合同，乙方须提前30天通知甲方，乙方应支付给甲方1个月房租作为违约金，且不退回押金。

　　3、乙方要按时交纳房屋租金，不得拖欠，如有拖欠将支付违约金。不得影响四周领居的正常生活且遵守法律法规，如有违法行为，与甲方无关。乙方如有以上行为，甲方有权采取相应措施，立即收回房屋。

　　4、乙方必须正确使用水、电、煤及家电设施。由于使用不当而造成事故，由乙方自行负责。由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。

　　5、乙方在租赁期满之日起3日内把房屋打扫干净并移交给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另行签订协议。如有不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　八、本协议在履行如发生争议，甲乙双方应采取协商，积极解决。

　　九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签名）： 身份证号码： 电话：

　　乙方（签名）： 身份证号码： 电话：

　　附：水表抄表 吨 煤气表 吨 电表抄表 吨

　　家具物品清单：