打买办，不打轿子。

　　当下对房地产的问题的处理有点“木棍打肉”的感觉。例如，有孟姓房地产专家建议居民去年增加的15万亿存款的三分之一进入房地产，结果评论区沦陷。为啥？因为问题没从制度上、没从根本上解决。就事论事的解决只会让老百姓的储蓄继续资助“皮带”们在国外的家族信托。

　　这些“坐轿子的皮带们”当然可恨，但是“轿子”是无辜的。不能“倒洗澡水，把小孩一起倒掉了。”面对当年“轿子”问题，教员曾给出方案——“打买办不打轿子”，以达到“大涨轿工工资”。对待房地产的态度是一样的。“砖头”没有错——如同轿子没有错一样——要救助。但是救民不救商。

　　许多县有打轿子的事，湘乡特甚。农民最恨那些坐轿子的，总想打，但农会禁止他们。办农会的人对农民说："你们打轿子，反倒替阔人省了钱，轿工要失业，岂非害了自己？"农民们想清了 出了新法子，就是大涨轿工价，以此惩富人。（《毛泽东选集》第一卷：人民出版社，第36页.）

　　如何打买办不打轿子呢，或者说如何救民不救商呢？结合卢温两位老师的思考，加入本人的一些想法，给出的建议如下：1，清算（分类）房地产的债务。2，房地产商及其高管（利益相关人）解决不合法不合理（含合法不合理）的债务。3，允许解决了不合法不合理的债务后的破产。4，国储房地产（国资用合适的价格收购破产地产商的合理合法债务）。5，居民入场——用去年增加的15万亿存款的三分之一进入房地产。记住4和5是以123为前提的，没有123，就不能45，否则就是资敌。

　　如何从制度上解决，而非就事论事呢？仅仅只是做到上述还只是就是论事，完善制度才是根本。用制度的形式规范合理不合法的债务和收入——减少合理不合法的债务和收入，杜绝不合理不合法的债务和收入——才能杜绝皮带事件再次发生的关键。

　　———哼伯20240702