北京一业主将物业告上法庭：他们不让我安装充电桩！

　　最近，家住朝阳区的李先生遇到了件烦心事：他买了一辆新能源汽车，想在小区车位上装个私人充电桩，可物业公司却拒绝了。物业凭什么能“一票否决”？业主的权益又该如何保障？充电桩到底能不能安，法律上是如何规定的呢？

　　李先生说因为自己旁边的车位就有人安装了充电桩，所以他压根没把这事想的太复杂，没想到这家新更换的物业公司直接拒绝了李先生。

　　没有物业的盖章，李先生这充电桩还真的就安不了。

　　无奈之下，李先生把小区物业告上了法院。开庭当天，李先生没到庭，李先生的爱人代为出庭。

　　按照被告物业公司的说法，第一，这个车位，他们从没和李先生签订过租赁合同，第二，这个车位不是李先生长期使用的固定车位，所以物业不同意李先生在这个车位上安装充电桩。

　　原告方说，他们和物业签订的合同是机动车停放管理协议，但他们认为这就是车位租赁合同。自打2021年10月从这个小区买房开始，就一直向物业租赁这个车位，每月缴费150元，而且在物业公司开具的发票上，也写明了收费项目就是车位租赁费，所以原告方认为这个车位就是属于他们使用的一个长期固定车位，符合北京市关于个人在车位上安装充电桩的条件。

　　法院审理后认为，充电设施的建设是电动汽车应用推广的重要举措，物业服务公司应当积极响应国家节能减排举措，在业主申请充电设施建设时予以配合。结合在案证据，法官认为：案涉车位是原告方长期固定使用的车位。最终，法院作出一审判决：物业公司7日内向原告出具同意其安装电动汽车充电桩的证明，并提供必要的协助。对物业公司提出的车位属于全体业主共有，需要全体业主同意，物业公司才能开具同意证明的说法，法官在判决中，也做出了回应。

　　拿到法院判决后，李先生赶紧又联系了电力部门的工作人员，准备在车位上安装充电桩。

　　当天，李先生并没有等来物业公司的工作人员，因为物业公司不服判决，提起了上诉。按照我国二审终审制的法律规定，物业公司上诉，李先生需要继续等待二审的判决结果。

　　记者：王英博 摄像：吴建峰

　　来源： 法治进行时

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