从“安置”到“安居”！花都城中村改造项目首次摇珠定房

　　(从“安置”到“安居”！花都城中村改造项目首次摇珠定房）

　　从“安置”到“安居”！花都城中村改造项目首次摇珠定房

　　9月25日至26日，广州花都区花山镇平西村、新和村城中村改造项目（第一批）摇珠定房活动在美东会展中心举行，通过公开摇珠的方式为村民分配平和花园安置房，292户摇出470套新房。作为花都区首个摇珠定房的城中村改造项目，这标志着这一惠及村民的“安居工程”迈入实质性阶段，预计2027年上半年村民将陆续入住新居。

　　摇珠定房：公平公正的“安居第一步”

　　9月25日下午，美东会展中心内人头攒动。签约村民携带身份证、《摇珠资格证》等材料，参与摇珠活动。现场设有不同户型的电子销控屏，广州市花都公证处全程监督公证，广州金鹏律师事务所全程见证，花都区融媒体中心工作人员全程拍摄记录取证，确保“一房一珠”透明公正分配。

　　摇珠分两阶段进行：首先是顺序号摇珠，村民代表抽取经济社顺序，再按编号抽取个人定房顺序； 然后是房号摇珠，村民根据所选户型（45㎡-140㎡）从对应摇珠箱抽取具体房号。如村民抽中“平和，1-202，90㎡”，表示分得的安置房为平和花园1栋2层02房，面积90㎡。当场签订《房号确认书》，后续办理安置房相关手续。

　　“全程公开，我们很放心！”村民陈大姐表示。活动还允许委托代办，并为特殊群体提供应急服务，细节彰显人性化。

　　城中村改造：破局“脏乱差”，打造“城中景”

　　平西村、新和村改造项目紧邻广州融创文旅城、机场三期平西安置区，改造范围约1208亩，涉及户数887户，民宅1117栋，采取拆除新建方式，是花都区推进新模式“依法征收，净地出让”城中村改造的重点工程。

　　花山镇平西村、新和村等城中村位于机场周边，以旧村、旧厂、多层住宅为主，道路系统、基础设施建设尚未完善。项目启动后，花山镇党政班子带领镇、村、社党员干部，上下一心，强培训、摸情况、宣政策、暖人心、促签约，发扬“白加黑”“五加二”的干事激情，通过政策宣讲、困难帮扶等措施，保障征拆工作的质量和效率，推动签约顺利进行。5月26日首批51户集中签约，为改造按下“加速键”。

　　根据规划，平西村、新和村城中村改造项目设有两个安置区，分别由广州花都城泰建设投资集团有限公司、中建国际投资（广东）有限公司承建，承建公司均表示“保质保量，加快步伐”，打造高品质的居住小区，变“安置”为“安居”，力争让每一位村民早日住上新家。

　　改造项目得到了广大村民的积极响应与支持，村民刘叔表示：“坚决支持城中村改造工作，这是让老村子换新颜，让我们生活更幸福的希望工程。期待一个环境优美、设施齐全、充满活力的新社区早日建成。”

　　安置房亮点：从“住有所居”到“住有优居”

　　本次分配的平和花园安置房户型涵盖45㎡至140㎡，满足不同家庭需求。安置区项目总建筑面积约21.65万平方米，包括住宅、商业、配套服务功能，设计凸显现代宜居理念：

　　在规划设计上，楼栋采用T6-1、T9-1等标准层设计，尺度合理、功能清晰、动静分区、户型方正，空间利用率高；在配套设施上，周边规划教育、商业设施，距地铁站仅300米，交通便利；在居住环境上，绿化率超30%，配备儿童活动区、健身步道等。

　　安置房位于花都区莲山路与平石路交会处，铁山河西侧，距离花城街地铁站约1.4千米，距离富都客运站550米，一公里半径范围内公交站有平西村站、平西村安置区站。邻近融创文旅城，配套成熟，5-15分钟生活圈有学校、卫生服务中心、小型商业等，便捷性良好。

　　改造后，村民将告别旧村屋，入住现代化社区。安置区同步建设党群服务中心、卫生站等，公共服务水平全面提升，打造成为人人可享的花都RBD花园。

　　村民刘姨期待：“新社区有菜市场、广场舞场地，邻里关系会更加融洽。”村民李叔则感慨：“告别拥挤杂乱的旧村子，新社区有公园和各种配套设施，幸福感肯定更加强！”

　　未来愿景：托起“安居梦”，绘就“乐业图”

　　作为花都区规划建设的重点片区，花都大道将建设成为世界级时尚产业大道，广州市花都区平西村、新和村城中村改造项目将是串联融创文旅城、临空数智港等产业平台的核心都会，打造港产城融合发展的节点，为现代化产业体系建设、高质量发展拓宽空间、释放潜力。

　　花都区政府强调，要让城中村变成“城中景”，既提升城市面貌、增强城市安全韧性，又能为群众托起“安居梦”、绘就“乐业图”。

　　通过成片连片整体谋划，有助于缝合高端发展要素，导入特色文旅、商贸会展、科创总部等发展要素，支撑空铁融合发展示范区建设，打造宜居宜业的新型社区，全面激发城市活力。

　　花山镇相关负责人表示：“项目周边规划新型产业园，为村民提供更多的就业机会，让村民既住得好，也能在家门口致富。”项目的建成，不仅将大幅提升区域人居品质，更将为粤港澳大湾区高质量发展注入新动能，进一步擦亮花山镇“活力新城”的名片。

　　平西村、新和村改造是广州城中村攻坚的缩影。通过摇珠定房的公平分配、政企协作的高效推进、安置房的品质提升，该项目探索了一条“群众满意、城市提质、产业升级”的多赢路径。正如花都有关领导所言：“城中村改造不是简单的拆建，而是让群众共享发展红利的系统工程。”

　　未来，随着改造全面完成，这片土地将崛起一座“活力新城”，为粤港澳大湾区高质量发展注入新动能。而村民们的笑脸，正是这座城市更新最生动的注脚。

　　采写：南方+记者 周甫琦

　　摄影：吴伟洪

　　剪辑：何志豪

　　通讯员 梁尚龙 王景媛

　　【作者】 周甫琦；吴伟洪；何志豪

　　【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端