江门：西江河上荷塘岛 旧工业园“变身”先进产业园区

　　记者近日获悉，位于江门的荷塘镇南村村级工业园升级改造项目，计划于今年9月下旬正式挂网，招商工作已全面启动。

　　据了解，自全面部署“全域土整+万亩千亿工改”行动以来，江门市坚持以工业立市、制造强市为导向，系统推进低效工业用地改造和现代化产业载体建设，积极引导优质企业参与“工改工”，为深度融入粤港澳大湾区产业链、打造区域经济新增长极提供坚实支撑。荷塘镇南村村级工业园升级改造项目作为江门市重点推进的省、市、区三级重点“工改”项目，旨在将布局散乱、产值低效、容积率低的村级工业园改造为高标准厂房，引入高端制造业，实现旧工业区向现代产业园蜕变，是江门抢抓“大桥经济”机遇、落实区域协调发展的重要举措。

　　蓬江区荷塘镇南村村级工业园升级改造项目效果图 项目方供图

　　2025年3月18日，在香港举办的江港新春交流会暨香港江门总商会首届成立典礼上，荷塘镇南村村级工业园升级改造项目作为江门市产业升级与对外合作的重要成果成功签约，引起广泛关注。项目由万洋集团投资建设，位于江门、佛山、中山三市交汇的黄金地段，坐拥稀缺的一线西江江景资源，同时具备M2工业用地属性，是江门市乃至大湾区西翼不可多得的兼具生态价值与产业功能的战略地块。其“江景资源+工业用地”的复合优势，极大提升了江门市在高标准产业空间方面的资源竞争力。根据规划，该项目重点发展智能家电、新一代电子信息、新材料等先进制造业集群，将显著增强区域产业韧性与经济效益。目前，该项目正依法依规推进“三旧”改造拆迁工作。

　　发力“工改工”，以存量工业用地升级改造，提升产业发展效能和效益，正是江门全面深化“百千万工程”集成式改革、持续释放县镇村发展活力的关键一招。相关负责人介绍，近年来，江门坚持规划引领、产业优先，推动低效工业用地改造全面提速，优化农村生产力布局，助力乡村产业强起来、环境美起来、农民富起来。4月14日，《蓬江区全域土地综合整治实施方案》成为2025年广东省首批11个正式批复的实施方案之一，也是全市首个获批的整县域推进实施方案，为江门市构建现代化产业体系、融入大湾区产业协同格局注入了新动能。

　　该负责人表示，未来，江门将继续以全域土地综合整治为抓手，优化产业空间布局，强化全市域资源统筹，加快形成新质生产力，坚定不移打造珠江西岸新增长极和沿海经济带上的江海门户。

　　文 | 记者 陈卓栋