各位建筑好奇宝宝们！今天咱来唠唠号称“中国最高烂尾楼”的天津117大厦，看看它复工和后续进展到底咋回事。


　　先说说复工背景和工程概况哈。这天津117大厦打算2025年4月30号复工，预计2027年4月30号竣工，前后得整2年呢。复工的项目有俩，一个是117塔楼，地上117层，面积有36.9万平方米；另一个是商业廊，就是东、西裙楼，各3层，面积加起来有4.8万平方米。这项目合同金额5.68亿元，由中建三局集团承建，上海市建设工程监理咨询有限公司负责监理。而且啊，这项目是通过破产清算程序引入市场化重组的，天津市政府还帮忙协调解决债务问题呢。


　　再聊聊这项目的历史和停工原因。它2008年9月就开工了，2012年开始建主塔楼，2015年9月结构就封顶了，高度有596.5米，曾经可是中国北方最高的建筑呢！结果2015年高银集团资金链断了，这项目就停工了，后来又因为债务纠纷一直停滞着。为啥烂尾呢？一方面是资金断裂，高银地产太依赖融资，股价暴跌后就还不起债了；另一方面是销售低迷，这项目定位高端，像4万元一平方米的豪宅，市场根本没那么大需求。


　　这复工有啥意义，又有啥挑战呢？意义可大啦！建成后它会成为京津冀地区新地标，结构高度596.5米，仅次于迪拜哈利法塔，比上海中心大厦还高呢！还能给超高层烂尾楼处置提供“破产清算 + 市场化盘活”的新模式。不过挑战也不少，资金上虽然引入了纾困基金，但清理历史债务还得花时间；施工上超高层建筑复工得解决技术衔接、材料老化这些问题。


　　这事儿还有争议和公众关注点呢。2025年3月传“信达地产接盘”，结果信达否认了，还让大家警惕AI谣言。天津12345热线也说复工信息得进一步核实。从这事儿也能反思点历史教训，这项目曾经为了“中国第一高楼”概念炒作股价，最后崩了，而且天津高新区产业配套不足，根本支撑不了超高层商业需求。


　　最后来点延伸信息。全球烂尾楼里，天津117大厦结构高度排世界第二，仅次于哈利法塔，不过总高度含天线是597.5米，还是比上海中心大厦的632米低。还有深圳世茂深港中心、沈阳宝能环球金融中心这些超高层项目也都面临烂尾困境。


　　总结一下哈，天津117大厦复工标志着中国超高层烂尾楼处置进入新阶段，它能不能顺利竣工实现商业价值，就看资金落实、施工技术和区域经济支撑咋样了。想知道更多动态，就关注天津市住建部门和法院公告哈！


本文标题：中国最高烂尾楼要复工了 后年完工结构高度596米仅次迪拜哈利法塔