潘女士在杭州桃源小镇芳华苑


　　有套毛坯房


　　前几年通过房产中介


　　租给一位段先生


　　对方装修后又租了出去


　　算是二房东了


　　最近半年多


　　段先生开始拖欠房租


　　而且还有两年多的物业费没有支付


　　潘女士介绍


　　余杭闲林的桃源小镇芳华苑


　　这套房子是七八年前买的


　　130多平方


　　毛坯交付的


　　2022年


　　经过“21世纪不动产”门店


　　一位业务员的介绍


　　她把房子租给一位段先生


　　三方签订的《房屋租赁中介合同》上


　　约定租期是五年


　　从2022年11月10号到


　　2027年11月9号


　　每月租金和租房押金


　　都是两千元


　　半年付一次租金


　　合同中还约定段先生承担


　　水电费、燃气费和物业管理费


　　记者注意到


　　这套房子已经被装修成两个小套


　　还配了家具和家电


　　潘女士：中介人员跟我说这个“二房东”非常可靠，所以我才考虑租。


　　潘女士说


　　这个装修是对方做的


　　从去年11月开始开始拖欠租金


　　经多次催促


　　对方按月支付租金


　　最近一次是3月22号


　　转过来两千块钱


　　这是2月份的租金


　　潘女士提供的微信语音：房子一个人没有，空着的，今年行情很差，等我月底全部给你处理好。


　　潘女士：去年11月到现在为止，他只付给我3个月租金，都是一个月一个月给，每次都是闹得比较急，我说警了他才给。


　　记者：到今天为止，租金还欠您几个月？


　　潘女士：至今为止租金还欠我3月和4月的租金。


　　记者：四千块钱？


　　潘女士：对。


　　记者：拖欠物业费这件事，您是怎么发现的？


　　潘女士：物业一直给我打电话，当时我说您找段先生，物业说有联系，后期也联系不上，后来物业跟我说，如果我再不交物业费，律师团队要介入了。


　　微信聊天记录显示


　　小区物业工作人员回复潘女士


　　她家没交的物业费


　　“从2023年1月开始至今


　　共计14869.38”


　　潘女士自己算了算


　　租房押金是两千块


　　可以抵掉一个月房租


　　剩下一个月房租


　　和两年多的物业费


　　加起来是一万六千多


　　段先生现在没付钱


　　也没有跟她谈过解约


　　潘女士：我从去年11月17日催到现在，警都了两次，他一直拖。


　　记者：您跟中介业务员联系过吗？


　　潘女士：联系过业务员，她说已经离职了。我的想法是：第一个，我收回房子，钥匙也换了，接下来我自己找人处理。第二，我希望中介协助我帮忙追讨这笔债务。第三，我希望这个二房东把欠我的还我。


　　辞职的房产中介 王女士：我离职两年了，你合同还在吗？


　　潘女士：都在。


　　辞职的房产中介 王女士：都在的话，你直接去法院起诉好了。


　　潘女士说


　　她最近收回了这套房子


　　其中一个小套还有租客


　　租期到这个月底


　　她同意让对方住到月底


　　现在关键就是二房东欠的钱款


　　 记者打电话发短信


　　段先生一直没有回复


　　潘女士现场打微信电话


　　通了


　　潘女士：您3月22日给我的是1月22号到2月21号的房租。


　　段先生：你自己看一下记录。


　　潘女士：嗯。


　　随后段先生给潘女士发来微信


　　解释说


　　“信号不好地下室 听不太清”


　　又提到


　　“我25号转你2个月


　　物业费5月初交一年”


　　 “21世纪不动产”杭州闲富路


　　这家门店的工作人员表示


　　无权接受采访


　　后来公司品牌部文字回复


　　提到“门店刚刚了解到这个情况


　　后续会尽快进行联系核实


　　协助客户业主协商解决”


　　潘女士希望


　　段先生尽早跟自己解约


　　并一次性付清一万六千多


　　潘女士：我一点都不信任他，他从去年11月起拖到今天，一直说我明天给您，明日复明日，到现在为止，我没有看到什么行动，我要的是马上就解决掉。


　　节目播出前潘女士反馈


　　段先生已经转给她四千块房租


　　并表示五月份会支付拖欠的物业费


本文标题：本以为非常可靠，到现在，律师团队都要介入了？