成都一楼盘188套房源28秒清盘。


　　近日，成都房地产市场再现火爆场景。2月22日保利花照天珺二批次房源进行线上选房，188套房源在短短28秒内全部售罄，销售金额高达9亿元，这一惊人速度刷新了成都楼盘销售记录。


　　保利花照天珺位于成都市金牛区，作为成都市金牛区第一个建筑新规项目，自去年首开便备受关注。去年首开时其销售金额达15.6亿元，也是成都年度单盘首开去化套数最多的项目。今年3月该项目三批次取证，当月成交金额即达到7.46亿元，连续2个月位于成都市商品住宅项目销售榜前三。


　　其热销并非偶然，优越的地理位置、周边完善的配套设施以及项目本身的高品质都吸引了众多购房者的目光。不仅保利花照天珺销售成绩亮眼，今年3月招商锦城序首批128套取证房源仅40分钟便完成线下选房，开盘即清。


　　该项目位于成都市成华区二八板块，110%的得房率叠加地铁和教育资源是受购房者青睐的主要原因。据成都住建蓉e办数据显示，一季度成都成交87971套住宅，其中新房成交27871套，同比去年一季度上涨19.7%；二手房成交60100套，同比去年一季度上涨32.9%。


　　与此同时成都新建商品住宅库存呈下降趋势，截至3月末可售面积为1711万平方米，出清周期为13.4个月，较上月下降0.4个百分点，去化周期持续缩短。


　　业内人士分析，成都楼市的火爆一方面得益于城市的快速发展，吸引了大量人口流入，住房需求旺盛；另一方面政策的支持以及购房者对改善居住条件的追求也促使房地产市场持续升温。


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