解除合同协议书,解除合同协议书怎么写

　　对方违约时，很多人都会疑惑能不能直接解除合同。其实可以，但得先理清情况——如果对方出现根本违约，比如拖欠货款、交付的货物完全不符合标准，导致合同目的没法实现，守约方有权单方解除合同。像约定好交付定制设备却迟迟不履行，或者交付的设备根本用不了，这种情况不用对方同意，直接发解除通知就行。通知可以用书面函件、电子邮件，得明确写清楚解除的原因、依据和生效时间，只要通知到对方，合同就解除了。要是对方不认可或者后来产生纠纷，再去法院或仲裁确认解除效力也不迟。

　　不过，解除前一定要做两件事：一是精准判断违约性质，到底是根本违约还是轻微违约；二是固定好证据，比如合同文本、往来的聊天记录、交易凭证这些，不然可能自己反而变成违约方。比如对方只是逾期交付几天，这种轻微违约就不能直接解除，得先催告对方在合理期限内改正，要是还不履行，再解除合同。

　　还有一种情况是违约方想解除合同，这可不是随便能行的。得满足几个条件：首先得形成合同僵局，比如承租人经营失败付不起高额租金，出租人却坚持按原合同收租，合同长期没法继续履行；然后违约方不能是恶意违约，比如明明有能力履行却故意不履行，或者为了赚更多钱“一房二卖”；另外，要是违约方能找到替代履行方式保障守约方利益，或者守约方很容易找到替代交易却不找，宁可让违约方面临大损失，这时候守约方不解除就违反了诚信原则；最后，违约方得通过起诉或反诉的方式解除，不能直接发通知，法院会根据具体情况判断要不要支持。

　　比如劳务合同里，提供劳务的一方因为疾病没法继续干活，债权人却不同意解除，这种非金钱债务的合同僵局，要是提供劳务的一方不是恶意，法院可能会支持解除。但如果是购房人因为房价下跌，明明能付款却不想买，故意找理由解除合同，这种恶意违约，法院肯定不会支持。

　　除了单方解除，还能跟违约方协商解除，双方沟通一致后签解除协议，把已履行部分的处理、责任承担这些写清楚。要注意的是，中止合同和解除合同不一样——中止是暂时停止履行，等违约问题解决了可能继续；解除是彻底终止合同。要是想取消合同，先看合同里有没有约定解除条件，符合的话按约定来；没有约定的话，看是不是对方的违约导致合同目的没法实现，比如卖方根本没法交货，买方买货生产的目的达不到，这时候就能解除。

　　不管是哪种解除方式，通知都很重要，最好用书面形式，比如函件、电子邮件，要保留好发送记录。要是对方对解除有异议，可以在收到通知后15天内去法院起诉确认效力，逾期没起诉就算默认同意。最后提醒，遇到合同解除的问题，最好先咨询律师，避免因为不懂法律反而自己违约。