回档再生！成都楼市龙泉驿区25年新房平均面积126平！

　　第1行情数据点评，成都楼市龙泉驿区（新房市场）2025年度新开房源平均面积为126平！市场回档迎再生，关键的细节要理清！

　　成都楼市2025年度面积专题第6期内容，二圈层龙泉驿区的楼市大数据我们接着摆。

　　本期内容共1300余字，全文实时原创手写，不明白的大家都能提出来！

　　成都楼市龙泉驿区（新房市场）2025年度全新开房源面积分布比率图见上面。

　　其中110平～119平面积区间占比31%去年市场第一。

　　然后130平～139平面积区间占比19%去年市场第二。

　　整个120平以下面积区间累计占比是47%，那120平以上面积区间累计占比是53%，那面积中位数肯定就在120平的面积区间。

　　这里再给大家一个底层大数据，成都楼市龙泉驿区新房市场2025年新开房源的平均面积是126平，同时面积中位数也是126平，这些内容都可以从上面的图中定性看出来。

　　经常关注本号的朋友还会察觉到其中看点所在，140平面积区间本应该是市场的热点所在，为啥龙泉驿市场2025年却没有这么来？

　　要搞清楚这个问题，我们需要把下面的两个问题都弄明白！

　　成都楼市龙泉驿区（新房市场）2025年度全新开房源面积分布及已售比率图见上面。

　　黄色曲线是龙泉驿区（新房市场）2025年度全新开房源面积分布比率图，前一部分我们讲过。

　　绿色曲线是龙泉驿区（新房市场）2025年度全新开房源面积已售比率图，从上面可以把很多信息看明白！

　　其中110平～119平面积区间已售占比18%最高。

　　然后130平～139平面积区间已售占比10%第二。

　　上述两点是龙泉驿新房市场的热门面积所在，也与新开方面段占比成对应关系。

　　一年期销售比率都超过了50%，达到了市场的标准所在。

　　余下各个面积区间，无论是100平以下，还是120平，140平，甚至是200平面积段，销售比率都在50%起开。

　　这里可以给大家一个确切的大数据，大家可以下来验证上面的描述是否真的存在。

　　成都楼市龙泉驿区2025年新开房源累计数量是7500余套，当年的累计销量是4000余套，销售比率是53%，完成了卖1剩1的目标。

　　所以从上面的大数据我们可以看得出来，龙泉驿区的新房在2025年度还算好卖。

　　当然市场宏观都是大量效果叠加的影响所在，今天的第三个问题给大家讲讲龙泉驿区2025年市场挺好卖的一个原因所在！

　　成都楼市龙泉驿区（新房市场）2024年度及2025年度全新开房源面积分布比率图见上面。

　　黄色曲线是龙泉驿区（新房市场）2025年度全新开房源面积分布比率图，第一部分我们已经讲开。

　　紫色曲线是龙泉驿区（新房市场）2024年度全新开房源面积分布比率图，而这就是原因所在。

　　我们对比着看各面积段的占比变化，答案就自然而然的总结出来。

　　其中110平面积区间2025年上升了13%，同时120平面积区间却下降了12%。

　　其中130平面积区间2025年上升了12%，同时140平面积区间却下降了10%。

　　这面积等比率递减的规律都快成了俄罗斯方块。

　　而面积回档再生这一招真的是非常厉害，与之匹配的单价，总价或多或少都会有折下来。

　　这也成为龙泉驿2025年市新房场再次生龙活虎的一个因素所在！

　　好了，以上就是本期给大家分享的成都楼市2025年度面积专题第6期的内容了。

　　余下1～2圈层各个区域的专题详情我们都会在本周逐渐分享出来，关注成都楼市的朋友赶紧收藏起来！