绿城冲量？沁园之后，红盘梧桐郡狂推421套大户型！

　　就在杭州购房者摇号热情逐渐淡去时，一系列热盘接二连三入市，为这个渐感凉意的深秋楼市注入了些许激情。

　　继前几日良渚新城红盘万科未来城入市后，今天位于城西的绿城梧桐郡也公布了销售方案。

　　本次翡翠城木槿苑推出1-6幢房源，可售房屋达421套。其中132-136㎡的218套，137-145㎡的121套，149-150㎡27套，172-174㎡28套，179-182㎡27套。房源均价26135元/㎡，其中装修标准3600元/㎡。

　　据了解，在近几个月翡翠城各个组团的二手房成交价中，几乎全部单价在32000元/㎡以上，这次推出的房源价格为26135元/㎡，性价比不可谓不高。

　　在我们的10个钱报购房群中，不少购房者都蠢蠢欲动，准备一试。

　　据钱江晚报记者了解，这还不是梧桐郡今年最后一次推盘。“预计年底前还有一波释放，大概也有400多套。”梧桐郡一位工作人员透露道。

　　梧桐郡一期样板房，仅供参考

　　▽上下滑动查看完整公示▽

　　翡翠城木槿苑1-6幢销售公示方案

　　根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

　　一、项目房源基本情况

　　本次预售项目为翡翠城木槿苑1-6幢，共6幢，可售房屋421套，总建筑面积约60176.77平方米，其中132-136平方218套，137-145平方121套，149-150平方27套，172-174平方28套，179-182平方27套。房屋装修情况为√精装□毛坯，房源均价26135元/平方米，其中装修标准3600元/平方米。

　　二、购房意向登记条件

　　符合杭州市住房限购政策规定的家庭

　　三、无房家庭优先政策

　　本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

　　无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

　　四、登记方式

　　为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“购房意向登记”进行登记。关注并登陆官方微信号“杭州翡翠城”（官方微信号：hz-fcc），点击“在线登记系统”进入意向登记界面，在对应页面根据提示填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第六条）提交审核。审核完毕后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。

　　线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话：0571-87902668。现场咨询地址：杭州市余杭区闲林街道五常大道高教路口翡翠城销售中心。咨询时间：2018年10月22日至2018年10月25日每日上午10时00分起至下午17时00分止。

　　杭州翡翠城官方微信

　　五、登记上传起止时间

　　自本项目商品住房预售许可证领取当日，2018年10月22日9时00分至2018年10月24日17时00分截止，持续三日。

　　在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年10月25日下午15时00分前重新提交资料审核。

　　六、登记应上传提交的资料

　　购房意向登记人及家庭成员的身份证原件正反面彩色扫描件或原件照片；

　　户口本首页、户主页及家庭各成员个人页（含未成年子女）原件彩色扫描件或原件照片上传，或户籍证明彩色扫描件或原件照片；

　　婚姻证明原件彩色扫描件或原件照片（未婚不需要），离异需提供离婚证及离婚协议书或法院判决书原件彩色扫描件或原件照片；

　　有效期为30天内的以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件彩色扫描件或原件照片；临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明以及国土资源提供的不动产查询记录原件彩色扫描件或原件照片；

　　非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月的社保或个税缴交证明原件彩色扫描件或原件照片（如有新政出台，以新政为准）；

　　征信证明：客户需提供家庭成员在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件彩色扫描件或原件照片（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告，一次性付款无需提供征信证明，且后续不得变更付款方式）；

　　验资冻结证明：购房意向家庭可在2018年10月18日9点至2018年10月24日17点到下表所示的68家现场银行网点或者杭州银行、工商银行、中信银行、建设银行、农业银行、华夏银行、中国银行网上APP办理存款冻结业务，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的按揭客户，存款金额为（80）万；其他情况及一次性付款的客户，存款金额为（160）万。

　　现场办理银行地址：

　　七、购房意向登记

　　购房意向登记家庭须填写完整各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。

　　购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“杭州翡翠城”（公众号：hz-fcc），进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至20时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

　　《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

　　八、摇号方式

　　杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

　　首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即126户），但不确定选房顺序；

　　第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即295户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

　　第三轮摇号：对第一轮中选家庭和第二轮中选家庭进行统一摇号，摇出选房顺序号。

　　公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

　　经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

　　九、选房方案

　　本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

　　最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时00分止，在销售现场进行公示。

　　选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

　　十、其他公示事项

　　购房家庭需于成功选房当日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。

　　十一、监督投诉

　　在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

　　十二、温馨提醒

　　根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

　　根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。

　　建议客户前往以上网点的专项冻资通道避免与普通业务客户窗口冲突，银行网点的工作时间会相应延长，同时现场会配备增援工作和安保人员，在保证秩序的前提下，完成当日到场客户冻资办理业务。如客户有相关疑问，也可咨询现场销售服务人员，进行冻资及线上登记操作。

　　购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传ps处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

　　开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为翡翠城木槿苑1-6幢本次摇号开盘使用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：95059，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

　　杭州翡翠城房地产开发有限公司

　　2018年10月17日

　　滨江新希望新城未来海岸（大江东

　　29、30、33幢

　　房源数量：228套

　　房源面积：90-135㎡

　　房源均价：17200元/㎡（含精装4000元/㎡）

　　倾斜比例：30%房源（69套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：无房无贷40万，有房或有贷80万，全款140万（现金存款证明）

　　登记时间：10月21日~10月23日

　　中粮梦栖祥云（余杭）

　　4、7幢

　　房源数量：128套

　　房源面积：90、90-144㎡

　　房源均价：27700元/㎡（含精装3500元/㎡）

　　倾斜比例：30%房源（38套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：50万（资金冻结证明）

　　登记时间：10月19日~10月21日

　　金隅中铁诺德都会森林（江干）

　　5、7幢

　　房源数量：226套

　　房源面积：120、139-144、163-169㎡

　　房源均价：58865元/㎡（含精装5000元/㎡）

　　倾斜比例：20%房源（46套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：无房无贷200万，有房或有贷400万，全款700万（资金冻结证明）

　　登记时间：10月21日~10月25日

　　新城璟隽公馆（萧山）

　　7幢

　　房源数量：80套

　　房源面积：90㎡

　　房源均价：31356元/㎡（含精装3000元/㎡）

　　倾斜比例：30%房源（24套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：无房无贷75万，有房或有贷150万，全款250万（现金存款证明）

　　登记时间：10月19日~10月21日

　　碧桂园越溪府（萧山）

　　21幢

　　房源数量：68套

　　房源面积：121㎡

　　房源均价：15515元/㎡（含精装3500元/㎡）

　　倾斜比例：20%房源（14套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：无房无贷40万，有房或有贷80万，全款130万（现金存款证明）

　　登记时间：10月19日~10月21日

　　滨江碧桂园翡翠江南（萧山）

　　房源数量：98套

　　房源面积：89、119㎡

　　房源均价：33464元/㎡（含精装4000元/㎡）

　　倾斜比例：30%房源（30套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：无房无贷75万，其他情况150万（现金存款证明）

　　登记时间：10月19日~10月21日

　　雷威沁园（临安）

　　5、6、7幢

　　房源数量：64套

　　房源面积：89、126㎡

　　房源均价：16396元/㎡

　　倾斜比例：15%房源（10套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：60万（现金存款证明）

　　登记时间：10月16日~10月20日

　　湖滨外滩（临安）

　　2幢

　　房源数量：130套

　　房源面积：58、100、90、112、132㎡

　　房源均价：18916元/㎡

　　倾斜比例：20%房源（26套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：30万（现金存款证明）

　　登记时间：10月16日~10月20日

　　融创微风之城（富阳）

　　叠排18-20幢

　　房源数量：30套

　　房源面积：144、155、225㎡

　　房源均价：21000元/㎡

　　倾斜比例：15%房源（5套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：无房无贷80万，有房或有贷160万，全款260万（现金存款证明）

　　登记时间：10月1日~10月19日

　　金地宋都都会钱塘（下沙）

　　8、15幢

　　房源数量：64套

　　房源面积：89、125㎡

　　房源均价：27063元/㎡（含精装3500元/㎡）

　　倾斜比例：40%房源（26套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：无房无贷68万，有房或有贷136万，全款227万（现金存款证明）

　　登记时间：10月15日~10月19日

　　文西诚园（临安）

　　1、7幢

　　房源数量：121套

　　房源面积：90、110、120、125㎡

　　房源均价：16500元/㎡

　　倾斜比例：30%房源（36套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：30万（现金存款证明）

　　登记时间：10月16日~10月18日

　　景瑞阳光城法兰公园（余杭）

　　24-16幢

　　房源数量：99套

　　房源面积：90-144㎡、144㎡以上

　　房源均价：18960元/㎡（含精装3000元/㎡）

　　倾斜比例：30%房源（30套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：无房无贷50万，有房或有贷100万，全款100万（资金冻结证明）

　　登记时间：10月16日~10月18日

　　融创金成十锦台（临安）

　　10幢

　　房源数量：51套

　　房源面积：107、125㎡

　　房源均价：21350元/㎡（含精装3500元/㎡）

　　倾斜比例：20%房源（10套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：40万（现金存款证明）

　　登记时间：10月16日~10月18日

　　万科未来城二期（余杭）

　　16、19、34、36幢

　　房源数量：308套

　　房源面积：89-144㎡

　　房源均价：23068元/㎡（含精装1500元/㎡）

　　倾斜比例：30%房源（92套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：无房无贷60万，有房或有贷120万，全款180万（资金冻结证明）

　　登记时间：10月16日~10月18日

　　滨江御江南（萧山）

　　2、4、8幢

　　房源数量：206套

　　房源面积：89、128㎡

　　房源均价：33986元/㎡（含精装4000元/㎡）

　　倾斜比例：20%房源（42套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：88万（现金存款证明）

　　登记时间：10月16日~10月18日

　　绿城建发沁园（拱墅）

　　9、11幢

　　房源数量：168套

　　房源面积：132、139㎡

　　房源均价：49500元/㎡（含精装6000元/㎡）

　　倾斜比例：20%房源（34套）供“无房家庭”优先摇号

　　摇号门槛：无房无贷170万，有房或有贷340万，全款560万（资金冻结证明）

　　登记时间：10月16日~10月18日

　　▽摇号结果实时更新▽

　　（橙色为本周更新部分）