长沙国际金融中心

　　长沙国际金融中心推荐文章1：长沙金融中心，到底在哪？

　　长沙金融中心，到底在哪？

　　图一为广州金融中心，全国金融中心榜样！

　　金融业具有聚集、融资、分配等诸多功能，被誉为现代经济和社会发展的“发动机”。2021年，长沙市实现金融业增加值973.50亿元，金融业占全市GDP的比重达7.3%。

　　长沙市的金融业主要分布在内五区，金融业增加值约占长沙市的80%。五区金融业增增加值如图所示，芙蓉区金融业增加值最高，其次是开福区，可以说每个区都各领风骚，不遑多让。

　　这些年长沙重点发展三个金融中心—芙蓉中路、滨江、南湖，到底哪个才是真正的金融中心？

　　一、芙蓉中路金融中心

　　芙蓉中路是大家公认的长沙第一CBD，最强王者还得是他！芙蓉中路金融中心主要分布在开福区与芙蓉区境内，是长沙市市级传统金融中心。

　　到目前为止，芙蓉中路沿线有着70多家支行以上的银行机构、40余家金融机构区域性总部、200多处金融网点，涵盖银行、保险、证券、基金、期货、担保、小贷、典当、股权、风投、集团财务、资产管理、融资租赁、金融中介等十余种金融业态。自2010年以来，金融业增加值以17.25%的年均增幅快速发展。去年数据显示，长沙聚集了湖南省60%的金融总量，而芙蓉中路沿线金融中心占了长沙60%业务量。

　　这里不但是有着工、建、中、交、邮储等几大国有银行比邻而居，像是华夏、中信、兴业银行长沙分行、浙商银行长沙分行等股份制银行也都在这隔路相望，数十家保险公司、券商更是错落有致的分布在周围。就连花旗、汇丰、渣打、新韩、东亚等外资银行也都分布在此周围。

　　长沙核心金融监管机构总部也主要分布于五一大道-芙蓉中路沿线上，例如人行长沙中心支行：长沙市蔡锷中路2号中国人民银行（五一广场）

　　湖南省证监局：长沙市车站北路459号证券大厦（烈士公园）

　　湖南省银监局：长沙市五一大道848号（五一广场）

　　湖南省保监局：长沙市三一大道209号（四方坪）

　　湖南省财政厅：长沙市城南西路1号财信大厦（芙蓉中路-识字岭）

　　湖南省金融办：长沙市芙蓉区五一大道351（迎宾路口）

　　还有一系列律师事务所、会计师事务所湖南总部：

　　德勤长沙：芙蓉中路一段109号（伍家岭）

　　安永长沙：湘江大道三段1500号北辰时代广场（北辰三角洲）

　　普华永道长沙：芙蓉中路一段109号（伍家岭）

　　天职国际：芙蓉中路416号（湘雅路口）

　　天健会计师事务所湖南分所：五一大道447号交银大厦

　　综上来说，“（广义的）监管机构总部+金融机构总部”两个指标，“五一大道-芙蓉路-韶山路”沿线区域优势十分明显，可谓一马当先。内部进一步细分，则可以将“五一广场-芙蓉广场”视为核心区域。

　　当然，三个金融中心难免会有竞争“抢客”。芙蓉中路金融中心虽然定位是吸引金融机构总部和区域总部入驻，但这些年也有不少搬迁到了其它两位后起之秀的怀抱。

　　比如，长沙银行、浦发银行、广发银行、三湘银行、招商银行长沙分行去了滨江的湖南金融中心。国开行湖南省分行、北京银行长沙分行、华融湘江银行全国总行搬去了天心区的湘江金融外滩。

　　二、滨江金融中心

　　滨江金融中心位于长沙湘江西岸，由政府主导，致力于打造为立足中部、辐射西部的省级金融中心。六年来，长沙银行、浦发、民生、广发、招商、三湘银行等银行保险区域总部来了，开源证券、五矿证券等证券类大咖来了，咨询公司、律师事务所等金融配套类公司来了，五湖四海的金融人才来了……

　　而地处湖南金融中心核心区，规划范围200亩的湘江基金小镇，经过4年成长，成为湘江新区推动产业发展升级的新动能。

　　截至当前，达晨文旅、盛世投资、海捷投资、财信中金、景林投资、昆仲资本等基金和管理机构380家机构入驻小镇。湘江基金小镇通过在不同的基金机构和资本市场之间架设桥梁，让“资本+产业”成为小镇发展的一张名片，为打造成为中部地区的股权投资及配套服务聚集高地再创佳绩。

　　2020年，湖南湘江新区实现金融业增加值139.31亿元。其中，湖南金融中心金融业增加值突破百亿关口，实现税收36.15亿元。

　　三、南湖路金融中心

　　2015年，天心区公布规划，决定打造湘江金融外滩。

　　湘江金融外滩，被世界银行评价为长沙最有价值地段！片区以商务、金融等高端产业为主导，地块周围入驻有方正证券总部、中国大地财产保险湖南分公司、国家开发银行湖南省总行、五矿集团、北京银行、华融湘江银行全球总部、汇景发展环球中心、平安财富中心、中国进出口银行、华夏保险、华泰证券、平安不动产、保利国际、长城资产管理公司湖南分公司、中信保诚人寿保险公司湖南分公司、光大银行长沙分行、湖南财信金融、湖南省资产管理有限公司、中投证券等340余家金融机构。另外，湖南有色金属控股集团有限公司、十九冶长沙建设有限公司、五矿资本股份有限公司、五矿信托有限公司长沙分部、五矿证券有限公司长沙城南中路证券营业部及五矿地产华中区域有限公司等众多企业也即将入驻。

　　总结：论银行体量，芙蓉中路远超另外两个，长沙金融街的地位，滨江和南湖暂时无法撼动。除长沙三个主要发展的金融中心外，还有雨花金融集聚区、自贸区国际金融港、望城金融后台区等业态布局。

　　雨花区已汇集全国性和省级金融类总部几十家，例如华融湘江银行(长沙分行)、西南证券湖南分公司、中国平安人寿保险(湖南分公司) 、毕马威长沙分公司、中国人民财产保险有限公司(长沙市分公司) 、湖南58金融服务有限公司、湖南昌言律师事务所、湖南通程律师事务所、平安普惠金融湖南公司、亚马逊AWS联合孵化器等各类机构200多家，集中了主要国有银行、部分全国性股份制商业银行及证券、基金、保险、互联网金融平台、律师事务所等分支机构，多层次多元化金融生态逐步完善。

　　与此同时，雨花区积极为自贸区发展融注金融活水，计划筹建外贸企业信贷风险补偿基金和中非贸易基金，吸引商业保理、融资租赁、风投基金等新型金融机构入驻和发展。

　　当前，自贸试验区雨花区块已布局银行机构50多家，保险证券、小贷、融担公司10多家。为了进一步整合金融资源形成合力，雨花区积极鼓励各大银行在自贸区增设机构、提升级别、开设针对外贸企业的专门服务窗口。同时，引导银行、保理、小额贷款公司创新金融服务，为供应链核心企业提供“1+N”授信支持，设立推广“湖南自贸通”等特色产品。长沙银行银德支行下辖高桥支行正式乔迁落户到自贸试验区雨花区块。工商银行长沙金汇支行落户自贸试验区雨花区块，促成中非跨境人民币中心在中非经贸合作示范园区同步落地，开辟中非金融业务绿色通道，提供专业、优质高效的跨境金融业务服务。

　　自贸试验区国际金融港位于人民东路长沙经开区块，初步布局五大功能分区，分别为：跨境金融一站式服务窗口、跨境人民币结算中心、金融商务写字楼、金融科技互动体验馆、金融集市与多功能路演大厅。一年时间，国际金融港已入驻包括中国太平洋财产保险湖南分公司、招商银行、华融湘江银行、交通银行、邮储银行、长沙银行、湘银担保、东方私募等各类金融机构27家，涵盖银行、保险、担保、基金、金融科技公司等各类金融业态。

　　望城将全力推进金融后台中心建设，加强与各类金融机构总部的联系，争取吸引区域性总部入驻，积极打造长沙金融特色功能区，有13家银行机构、17家保险机构、4家小额贷款公司、1家融资性担保公司和1家证券公司进驻望城。

　　金融作为高端服务业，是实体经济的血脉，是现代经济的核心。长沙金融业运行总体平稳，金融市场日趋活跃、金融资源利用不断提高，金融业支持实体经济发展力度持续增强。长沙将继续大力发展金融产业，力争将长沙市打造成为区域性金融中心！

　　长沙国际金融中心推荐文章2：湖南最高摩天大厦，长沙国际金融中心建设长高动态图！

　　长沙国际金融中心，是湖南在建最高摩天大厦，占地面积7.44万平方米，总建筑面积101万平方米，投资约180亿元人民币。项目由两栋超高层塔楼和一座裙楼组成，主塔楼95层、高度452米，副楼63层、高度315米。

　　

　　项目于2011年9月23日奠基，2013年6月28日正式开工，2014年5月15日施工至正负零，2014年12月4日高度突破100米，2015年6月25日突破200米，2015年10月14日突破300米，2016年1月25日突破400米，2016年8月26日正式封顶......

　　

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　　长沙国际金融中心推荐文章3：30幅佳作“点亮”湖南金融中心，300余岗位助力金融人才企业“双向匹配”

　　红网时刻新闻3月16日讯（记者 蒋雨岑）3月16日，湖南金融中心首届短视频创作大赛颁奖仪式暨第三届湘江新区现代金融产业链人才招聘活动在湖南金融中心举行。此次活动不仅以精彩的短视频作品展现了湖南金融中心的独特风采，更通过丰富的优质岗位促进了金融人才与企业的“双向奔赴”。

　　自2024年11月启动以来，湖南金融中心首届短视频创作大赛便吸引了大批摄影爱好者、短视频拍摄者关注湖南金融中心、走进湖南金融中心、聚焦湖南金融中心，用镜头诠释了湖南金融中心蓬勃的发展活力、便利高效的交通、优美的办公环境、现代的生活配套，进一步提升了区域知名度与文化影响力。

　　本次大赛共计征集作品200余件，经过初评，95篇作品进入网上投票展播环节，全网投票数超25万，流量人数近30万。最终，《金融 “活水”，浸心田》《摩天森林的奇妙之旅》《湘江画册 - 湖南金融中心》等30件优秀作品脱颖而出。

　　活动现场，第三届湘江新区现代金融产业链人才招聘活动同样吸引了大量关注。招商银行、长银五八、平安银行、中联金安、华龙证券等多家重点企业齐聚一堂，为求职者提供了财富业务总监、机构业务经理、财富经理等300余个优质岗位。

　　招聘会现场气氛热烈，518名求职者带着精心准备的简历穿梭于各个展位之间，积极与招聘人员交流。企业共收到简历786份，初步达成就业意向319人次。

　　来自伦敦大学学院的管理学硕士张洋（化名）便是众多求职者中的一员。他向财信证券债券承销岗递交了简历，并在首轮面试中凭借扎实的专业工作经验和对湖南债券市场的深度调研获得好评。张洋透露，招聘会工作人员提前半个月就与他联系，帮忙分析匹配了最合适的岗位。

　　这种精细化就业服务模式让张洋感受到湖南金融中心就业服务的暖心和专业，也让企业与求职者的“双向奔赴”更加火热。招商银行、长银五八等企业收到了许多高质量的简历，部分岗位已初步确定候选人。华龙证券招聘负责人表示：“政府的前置筛选让招聘效率提升30%以上，招聘会也为我们提供了高效的招聘平台，让我们能够快速筛选出符合岗位需求的人才，为企业发展注入新的活力。”

　　湘江新区（长沙高新区）党工委委员、管委会副主任王玮表示，举办短视频大赛能够生动展示湖南金融中心振兴发展之效、昂扬生活之美，希望吸引更多的人，走进湖南金融中心、爱上湖南金融中心、留在湖南金融中心。同步举办招聘会，既能为广大的金融从业者提供一个发展舞台，也能精准对接区域发展和金融产业人才需求，为企业创造更优质的营商环境，助力湖南金融中心迈向更高的台阶。

　　长沙国际金融中心推荐文章4：牛！长沙滨江金融中心将新建4座超高层！

　　长沙万科滨江中心项目（万科滨江壹号），位于长沙市岳麓区滨江金融中心内佑姆塘路与观沙岭路交汇处，毗邻长沙河西第一高楼湘江财富金融中心。

　　项目区位图

　　项目净用地面积30061.19平方米，建筑面积189623.93平方米，商品房计容建筑面积83306.56复平面，回迁房计容建筑面积47840.00，商业计容建筑面积，4767.4平方米，公寓式酒店计容建筑面积10160平方米，容积率5.5，建筑密度26%，用地性质为R2B1商住用地。

　　项目效果图

　　规划1楼栋为住宅，高度149.66米/47层；2楼栋为住宅，高度148.81米/46层；3楼栋为住宅，高度149.31米/47层；4-1楼栋为住宅，高度149.95米/51层；4-2楼栋为公寓式酒店，高度24米/8层；5楼栋为公寓式酒店，高度24米/8层；6楼栋为幼儿园；S1-S4号楼为商业骑楼；S5号楼位托儿所。

　　据了解，在万科的产品序列里，“一號系”作品显得十分“稀贵”。“一號系”发轫于2020年上海内环的中興路一號。此番，主打先锋前沿的都市潮奢“一號系”作品首入华中区域。

　　2024年7月12日，在长沙市自然资源和规划局发布了《万科滨江中心项目 批前公示》。

　　万科滨江中心项目利害关系人:

　　湖南湘江新区管理委员会自然资源和规划局已受理长沙市万龙房地产开发有限公司提出的万科滨江中心的申请。现将规划拟批内容依法公示如下:

　　万科滨江中心变更前后总平面图。

　　变更前总平面图

　　变更后总平面图

　　滨江视角 Money dad ：BlackMirror

　　长沙国际金融中心推荐文章5：三巨头争霸！长沙金融中心到底在哪？终于有答案了

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　　这几年长沙发展很快，形成三个金融中心，滨江、南湖、芙蓉中路，到底哪个才是真的金融中心？

　　乍一看，长沙的金融中心确实有点绕晕，但仔细分析一下，还是不难看出三个金融中心的区别。

　　滨江是湖南指定的省级金融中心，有浦发、民生、广发、招商等全国性股份制商业银行区域总部。

　　（图片：湖南金融中心，网络）

　　南湖新城是天心区重点打造的金融外滩，有国开行、进出口银行、农发行、北京银行等区域总部，以政策性银行为主。

　　（图片：国开行湖南省分行，网络）

　　芙蓉中路是历史天然形成的老金融街，有工行、农行、中行、建行四大国有银行区域总部。

　　（图片：长沙芙蓉中路，网络）

　　论银行体量，芙蓉中路远超另外两个，长沙金融街的地位，滨江和南湖无法撼动。

　　作为长沙金融街，芙蓉中路的房价和租金都是top级，公寓近2.5万/㎡，租金五六千一个月。

　　（图片：链家新房页面截图，仅供参考）

　　但芙蓉中路还有个房价洼地，它就是天健城·珺寓，单价仅1.38万/㎡起！

　　（图片：项目位置示意图，仅供参考）

　　一、双轨傍身，商业发达

　　天健城·珺寓距离地铁1号线与城际铁路换乘的开福寺站约400米，是市中心最早的双轨口。

　　地铁1号线穿越长沙南北，连接开福区政府、市中心、南部新城，客流量巨大。

　　（图片：城际铁路开福寺站，百度百科）

　　长株潭城际铁路在长沙设站15个，覆盖全长沙，时速120km以上，比地铁快很多。

　　目前城铁能去湘潭、株洲等5个地级市，后期规划至衡阳、邵阳，形成省际交通枢纽。

　　（图片：长株潭城际铁路，网络）

　　从天健城·珺寓去五一广场很近，想逛九龙仓很方便，很多小姐姐租这里，也是因为这个。

　　（图片：长沙国金中心，网络）

　　项目楼下即约5万平米商业旗舰：天健城·天下仓，已入驻大斌家、妍希国际、书亦烧仙草、健萌健身、美宜佳等大品牌，日常生活家门口解决。

　　（图片：项目商业已入驻商家，仅供参考）

　　二、钱流人流聚集处

　　天健城·珺寓位于芙蓉中路，是长沙钱流、人流的聚集处，每天人声鼎沸。

　　项目对面是300米的华创国际广场，还有泊富、绿地、富兴、华创、华远等摩天大楼。

　　（图片：芙蓉中路华创国际广场，网络）

　　工、农、中、建四大国有银行与项目在一条路上，堪称长沙的财富黄金带。

　　（图片：项目位置示意图，仅供参考）

　　项目附近有湘雅附一、省妇幼、市一医院、省中医院，4家大型三甲医院傍身。

　　这样的三甲医院分布密度，在长沙找不出第二处，医院的人流量大家都懂。

　　（图片：湘雅附一，网络）

　　项目周边有开福寺、烈士公园、省博物馆，往北有三馆一厅，不仅好玩，人流量也很大。

　　（图片：长沙烈士公园，网络）

　　天健城自建长沙师范附属天健小学，周边有明德华兴、清水塘本部等名校，陪读需求不少。

　　（图片：明德华兴中学，网络）

　　交通方便、商业繁华、钱流人流聚集，租住需求旺盛，天健城住宅月租金已超过五千。

　　（图片：安居客网站截图，仅供参考）

　　三、大牌就位，户型惊艳

　　天健城·珺寓位于14号栋，靠近芙蓉中路，出入方便，是年轻人爱租的市中心公寓。

　　（图片：项目规划效果图，仅供参考）

　　天健城·珺寓14-29层引进华住和雅高旗下的两大品牌酒店：全季和美居。

　　华住是国内大型民营酒店集团，也是目前中国唯一在美上市的酒店集团。

　　（图片：全季酒店示意图，仅供参考，网络）

　　雅高是总部位于法国的跨国酒店集团，在全球110个国家有4800家酒店，是法国上市企业。

　　天健城·珺寓公寓建面约46㎡公寓，面积适中，可做两房，住一家子不成问题。

　　公寓有独立儿童房，孩子在里面看书、玩耍不受大人活动干扰，很赞。

　　（图片：项目样板间实景，部分非交付标准。仅供参考）

　　公寓带独立厨房+独立阳台，燃气入户，轻松洗澡做饭，通风、采光、晾晒方便。

　　天健城·珺寓功能齐全，价格不贵，在芙蓉中路有这样一套房，太爽了！

　　（图片：户型示意图，仅供参考，具体以实际交付为准）

　　据悉，天健城·珺寓目前优惠政策力度大，首付仅1万起，买芙蓉中路核心公寓。

　　项目还有建面约21-457㎡的商铺租售同步，大小面积都有，适合各种投资群体。

　　目前商铺已引进大斌家、妍希国际、书亦烧仙草、健萌健身、美宜佳等网红商铺入驻。

　　（图片：项目商铺入驻商家示意图，仅供参考，网络）

　　长沙金融中心，一定是引领长沙房价的，但天健城·珺寓单价仅1.38万/㎡起，妥妥的房价洼地。

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