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　　5月6日，湖北襄阳，网友发帖称自己逛超市，看到一女顾客用夹菜的公筷试吃后，将舔过的筷子又插回菜里。

　　视频发布者称，其只拍到该女子吃萝卜干的视频，但是该女子还用同样的方式吃了其他的菜。该视频定位显示事发地点位于襄阳市好邻居超市（乐福天下店）。

　　据华商报大风新闻报道，5月7日，华商报大风新闻记者联系襄阳市好邻居连锁超市有限公司乐福天下店，工作人员证实称，事发5月6日该店酱菜区。工作人员解释称，酱菜是允许试吃的，现场摆放的是公用筷子，是供顾客选购时用来夹菜的，“因为是有好几种咸菜，每一个里面放的是公筷，不可能所有咸菜都用一双公筷，那样不卫生的。我们在旁边设有试吃区，这位女顾客可能没有看见。”

　　工作人员告诉记者，“目前的话，我们的处理结果是，卖场里所有的咸菜都已经全部下架了，在接受检测。我们的加工区和熟食区都已经设有试吃区了，而且试吃区的牌子做得比较明显。”

　　是否已经找到这名女子？工作人员答复称：“目前我们也在寻找这位顾客，我们也在等上面通知，在等我们的负责人来处理这个事情。我们已经把所有的咸菜送去检验了，试吃区也已经整改了，现在也正在找她，目前在等领导的最终处理结果。”

　　另据@荔枝新闻，5月7日，涉事门店工作人员称，已注意到网传视频，第一时间已将该咸菜下架送去检查，目前试吃的菜已经全部换成了新的，并且旁边树立了新的比较醒目的提示牌。

　　“我们第一时间发现网络舆情，就转到属地市场监督管理部门了。”据大皖新闻报道，5月8日上午，大皖新闻记者联系了湖北省襄阳市市场监督管理局，工作人员回应称，属地市场监督管理部门第一时间去了现场，对相关咸菜进行了处理，并要求商户加强食品安全方面的提醒和管理，后续相关工作还在跟进中。

　　来源：华商报大风新闻、大皖新闻、@荔枝新闻

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　　据梳理，北京、西安、昆明、青岛等地已落地政策调整，将公积金贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年，与国家渐进式延迟退休政策协同适配。

　　受访人士表示，此次公积金贷款年龄上限调整，通过放宽借款人年龄限制为延长贷款期限创造空间，在释放住房消费潜力的同时，对银行风险评估与防控机制形成新考验。

　　银行需在政策红利释放与风险底线坚守间寻求平衡，既要落实支持合理住房需求的政策导向，也要筑牢高龄贷款业务的风控防线。

　　来源：证券时报、界面新闻

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公积金贷款年龄延长推荐文章1：

　　5月7日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。

　　潘功胜在会上宣布，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。同时降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，降低政策利率0.1个百分点。

　　房贷利率继续降

　　58安居客研究院院长张波称，央行此次下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，是继2024年后再次对公积金利率进行定向调整，释放出明确的稳楼市政策信号，这一政策落实将有效缓解自住购房者的还款压力，尤其在当前经济环境下，对稳定住房消费、提振市场信心具有积极意义。

　　一方面，，叠加近期商贷利率调整，公积金贷款与商业贷款定位互补，共同支持房地产市场，既减轻了中低收入群体的购房负担，又为房地产市场注入了流动性。

　　另一方面，此次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，在一定程度上强化了公积金制度的普惠性，更利好于首次购房人群。政策效果的持续性依赖于房地产组合政策落地。

　　中指研究院政策研究总监陈文静算了一笔账，假设贷款100万元，等额本息还款30年，按调整前公积金首套利率2.85%计算，月供4136元，总利息48.88万元；按新利率2.6%计算，月供4003元，总利息44.12万元，月供每月少133元，总利息减少4.76万元。

　　陈文静指出，此次下调住房公积金贷款利率0.25个百分点，幅度与2024年5月相同。2019年以来，5年以上公积金贷款利率仅调降2次、共40个基点，本次调整前，5年以上公积金贷款利率为首套2.85%、二套3.325%，调整后将分别降至2.6%、3.075%，“预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求”。

　　张大伟也表示，虽然目前公积金贷款利率已经是历史最低，但公积金贷款和商贷的利率差已经越来越小，与全国平均3.1%的房贷利率相比，利差只有30个基点，而最高峰期间超过200个基点，公积金的吸引力明显降低。

　　“此次降低25个基点，可以将公积金和商贷的利差增加到40—50个基点以上，一定程度上可以加大公积金政策的作用和吸引力。”不过，他也强调，预计5月20日再次降息10个点，届时房贷平均利率将降低到3%以下。

　　市场止跌回稳

　　今年以来，在稳楼市基调下，全国各地政策频出。

　　有数据显示，2025年前4个月，全国已经超过200个城市发布了超过300次各种房贷政策，此番降息降准有利于各地市场稳定，亦利于降低房企融资成本，降低融资难度。

　　对于降息降准的考量，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称，2025年一季度我国CPI（居民消费价格指数）同比下滑0.1%，PPI（工业生产者出厂价格指数）同比降幅收窄但仍负增长，GDP（国内生产总值）缩减指数连续八个季度为负（-0.77%）。消费疲弱仍为物价回升的核心掣肘。

　　物价持续下跌，不仅借款人实际承接的利率比较高，导致贷款投资消费的积极性降低，客观上需要降准降息，释放低成本资金，带动银行降低贷款利率，提振微观市场主体贷款的积极性。

　　同时中美关税战当前有一段政策“不确定期”，即最终的关税税率有不确定性，对出口的影响还待重新评估，人民币汇率承压压力减少，也创造出了降准降息的窗口期。

　　楼市方面，据中指研究院监测，今年4月，核心城市土地市场保持一定热度，北京、杭州、成都等城市继续拍出高溢价地块。同时重点城市新房销售面积在较低基数下同比基本持平，核心城市在优质供应带动下，销售延续增长态势；二手房成交量整体同比延续增长态势，但市场“以价换量”仍是主流。

　　第三方咨询机构克而瑞数据显示，今年4月，百强房企实现销售操盘金额2846.8亿元，前4个月实现销售操盘金额10181.7亿元，房地产市场整体延续止跌回稳态势。

　　该机构指出，4月整体楼市增长动能显著放缓，新房供给持平上月，但成交环比回落，成交规模与去年同期基本持平；二手房成交环比跌幅不及新房，延续高位震荡行情。京沪深杭蓉等热点城市一二手房成交环比皆降，需求迎来阶段性瓶颈期。

　　李宇嘉亦表示，尽管当前热点城市高端改善的好房子项目销售不错，但也仅仅是“点”上的亮点，“面”上来看，成交量不错的还是以刚需、刚改降价的项目为主。

　　“比如在广州地区，近郊、远郊的刚需刚改新房占比反而是最大的，二手房150万至300万元低价位占比超过50%，这说明楼市的需求主体是刚需刚改群体，他们对房价、对成本比较敏感。”

　　因此，在李宇嘉看来，此次降准降息，包括政策利率降低，给银行释放低成本资金，鼓励银行进一步降低按揭贷款利率。他预估，后续随着低成本资金释放，加上存款利率下降，按揭贷款利率可能也会调整。

　　本文源自国际金融报

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