赌气欠租起纷争 先行调解化心结——吴起法院高效化解一起门面租赁合同纠纷

　　“没想到这么快就解决了，多亏梁庭长耐心调解，既拿回了租金，也没伤了和气！”2026年1月6日，宗某握着吴起法院立案庭庭长梁志喜的手，连声道谢。与此同时，李某也如释重负地在调解协议上签字，一场因赌气引发的门面租赁合同纠纷，在法官的温情调解下圆满化解，双方当事人均对结果表示满意。

　　据悉，2024年起，李某租赁宗某位于吴起县城区的一间门面房经营理发生意，双方签订了书面租赁合同，明确了租金标准及支付方式。2025年6月，租赁关系终止，李某搬离门面房时，因资金周转问题拖欠宗某租金10000元，并当场出具了载明欠款金额、还款承诺的欠条。然而后续宗某催讨租金时，双方因沟通不畅发生争执，年轻气盛的李某一时赌气，拒绝支付拖欠租金。多次协商无果后，宗某为维护自身合法权益，无奈向法院提起诉讼。

　　案件诉至法院后，立案庭庭长梁志喜在审查案卷时发现，该案事实清楚、证据确凿，争议焦点并非租金是否应当支付，而是双方因争执产生的对立情绪。为高效化解矛盾、节约司法资源，也为了维系双方此前的和睦关系，梁庭长当即决定启动先行调解程序，第一时间联系双方当事人了解情况。

　　调解现场，梁庭长首先安抚双方情绪，耐心倾听各自诉求。针对李某“赌气拒付”的心态，梁庭长情理兼顾地释法明理：“出具欠条即确认了债务关系，按时支付租金是合同约定的义务，赌气拒付不仅无法解决问题，还可能面临额外的法律风险，得不偿失。”同时也向宗某说明李某的沟通顾虑，引导其换位思考，给予合理的沟通空间。

　　在梁庭长的耐心疏导下，李某逐渐认识到自身行为的不当，坦言并非故意拖欠，只是一时情绪上头；宗某也表示理解年轻人的冲动，愿意放下过往争执。最终，双方达成一致调解意见，宗某自愿放弃额外诉求，双方握手言和，一场剑拔弩张的纠纷就此落幕。

　　“群众身边的‘小案’，关乎民生福祉和社会和谐。”承办法官梁志喜表示，对于事实明确、争议不大的民事纠纷，先行调解既能高效解决当事人的实际问题，又能减少诉讼成本、化解对立情绪，实现“案结事了人和”的良好效果。

　　此案的成功调解，不仅彰显了先行调解在化解民事纠纷中的灵活性与高效性，也为广大群众提供了法治指引。在租赁合同履行过程中，双方应恪守诚信原则，按时履行合同义务，遇到纠纷时，应保持理性沟通，避免因情绪冲动加剧矛盾，必要时可通过调解、诉讼等合法途径维护自身权益，共同营造和谐有序的社会环境。

　　来源| 延安中院