上海网友卖房价格从900万一路直降，中介和客户咄咄逼人很过分

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　　上海一位姓吕的网友投稿说，自己8年前在上海外环买了一套房，首付200万，贷款300万。去年因为被公司辞退，他打算去老家发展就想把房子卖掉，没想到事与愿违，价格从900万一路降到780万，中介和客户咄咄逼人，让他直接崩溃。

　　大家好，我是老吕，是个八零后。1983年，我出生于河北邯郸，从小我学习就比较好周围的亲戚朋友们都说我长大后肯定有出息记得初中的时候参加了一些数学竞赛，英语竞赛等，我还拿了好几个名次，得到了奖励。高中之后，我也进入了当地的重点中学，学习成绩一直名列全级前10，毕业之后，如愿考入了复旦大学。在大学我学习软件工程，一心想着要进入华为，中兴这样的大公司去做程序员。研究生毕业，我二十五岁，那已经是2008年了，我成功拿到了上海一家500强企业的offer，当时给我的工资是每个月4000元。这个工资在现在看来不高，但是那毕竟是17年前已经算是很不错的工资了。因为那时候我记得普通的打工族每个月拿一两千块钱也很普遍。

　　当时，我的目标就是好好工作，争取在5年内自己的事业能够突破性进展，同时想办法在上海买房，拿到上海户口。那年头能够在上海落户，可是很多年轻人的理想，只有经历当时生活的人才知道，咱们普通的外地毕业生想在上海落户是多么的困难。

　　好在一切都挺顺利，我的工作慢慢进入正轨工资待遇也逐年上升，到了2015年左右，我的工资已经达到每个月25000元，在我们同时毕业的同学里面还算前几名的。那时候，我也谈了对象，对象是在一家国有银行上班，薪资待遇也挺不错的，两个人谈了一年左右，就打算结婚。可是要买房可是一个很大的麻烦，大家都知道北上广深的房子贵的要命。虽然我们俩每个月的工资加起来要4万多，但是要凑够首付还是相当不容易。

　　我父母都是普通的工薪阶层，想尽办法凑了60多万，再加上我自己有40万的积蓄，妻子那边岳父岳母帮忙，也凑了50万，我又找亲戚朋友和同事借了50万，凑够总数200万，基本上80㎡左右的房子可以够首付了。利用周末和节假日的时间，我和妻子跑了十几次，终于选定了一个小区咬着牙交上了首付。等我们住进去已经是一年后了，说实话，在上海能够买一套房子一家人住，是一件非常幸福，非常高兴的事情。虽然贷款300万压力很大，但是我们却对未来充满了希望。

　　除了每个月还房贷还有生活开支，支付孩子参加培训班的费用，我们的工资也紧绷紧。好在我的工作一直都很平稳顺利，日子过的也有滋有味儿。过年的时候回老家，亲戚朋友们见面就夸我们有本事，说我小从小就学习好，一看就是能挣大钱的人，他们都说我在上海能买房，在亲戚朋友当中也是唯一的一个，都为我感到自豪。

　　去年因为公司的调整，要辞退一些年龄偏大的人，我已经40岁了在员工里面，算年龄偏大的，我自己感觉也很不好估计公司可能会辞退我。果不其然，最终辞退名单里面还是有我。我自己也已经做好了心理准备，毕竟干我们这一行的，35岁之后就已经过了黄金年龄，被辞退的人很多。好，在公司也给了我一笔补偿，虽然不多，也有20多万。

　　今年，妻子身体一直不好就向公司提前申请的内退，到时候每个月可以领几千块钱的退休金，而我自己也一直没有找到合适的工作。一天，妻子刷着短视频，忽然看到有一对夫妻也是在上海这边互联网大厂工作的，选择辞职回老家做自媒体，他们翻修老宅。过着田园生活，让我们非常的羡慕。

　　妻子忽然跟我说，你们老家不是也有老院子嘛，我们也可以这么做呀，现在我们没有什么经济压力，到时候带着孩子回老家去上学。我们一拍即合，心想在上海打拼这么多年，说实话非常辛苦，非常的疲惫。在跟双方家里老人商量过后，我们就开始行动，第一件要做的事情就是将上海的房子卖掉。

　　之所以要把房子卖掉，主要考虑到以下几个原因。

　　第一，我们要离开上海回到老家，那么上海的房子肯定就会闲置这是很不划算的。

　　第二，现在房地产市场不太景气，很多大城市的房价都在下降，我们的房子尽早出手是明智之举。

　　第三，回家之后创业需要很多启动资金，不卖房子的话，经济压力会比较大。

　　于是，我就联系一家中介，要将自己的房子挂在网上卖出去。按照以往的了解，我将房子定价为900万。心想如果能卖出去850万左右也挺不错的。

　　房子挂了一个月左右，却很少有人来看房，我了解了一下，的确现在房子成交比较慢，中介告诉我说，要想把房子尽快卖出去，降价可能是我们唯一的选择。我心想也是，现在我们虽然不急需用钱，但是也很着急将房子卖出去，于是就降了50万，以850万的价格挂出去，还写明具体成交价格还可以商量。

　　可是，接下来的事情很出人意外，连续一个月房子还是没有任何消息，我赶紧打电话跟中介了解情况，中介说最近卖房的人多，买房的人少再加上你的房子面积小，地理位置也不是很占优势，建议您这边再降降价，只要价格有性价比，看房的人会多起来的。

　　我和妻子商量了一下，觉得也没什么好办法就挂了800万。

　　一天，中介小哥打来电话说，有一位客户要来看房，第二天早上来看房子。我很高兴，赶紧跟妻子两个人收拾了一下家里，最起码给人家一个好的印象。

　　第二天中介小哥带着另一个中介，还有一位女客户带到我家里。这女客户看上去也就30岁出头，很年轻穿着也很时髦，他看了看房子，对我们说，你们家房子看着还不错，户型和面积大小刚好符合我的要求，就是价格可能你们要多让一让。

　　我看他是真心实意要买房子，就微笑着跟他说，只要双方能谈得拢，价格我们还可以适当的再少一些。

　　女客户问我，你们最低多少钱可以出手？

　　我和妻子商量了一下，跟他说780万就可以接受。

　　这女客户说话也直截了当说，不可能，我最多只能给600万，你们考虑一下吧，如果可以的话，我下次再来。

　　说完她也不等我说话，便摆摆手走了出去中介一看说大哥，我这女客户他是实心要买房子，可是呢他个性也比较直接请你不要见怪，你们可以考虑一下。

　　说完，中介也跟着走了出去。我和妻子商量了一下，他说的600万的确是太低了想当初我们买房子就花了500万，加上装修以及这些年来的按揭利息，少说也花了680万左右。如果他能给到700万，我们还可以考虑。

　　过了几天我跟中介联系，让他跟客户谈一谈700万，行不行？

　　中介答应我，他会跟女客户再沟通一下。逛了半天中介打电话跟我说与客户不同意，说现在最多出580万。

　　我听了之后，非常生气，怎么又降了？

　　中介说现在的房子就是这样，一天一个价不及时出手可能亏的会越来越多，他说你们也可以考虑一下，这女客户最起码是实心要买房子的，你们如果急着要卖房，可以考虑一下。

　　我听了之后心里凉了大半截，没想到现在的房子这么不值钱，几天就降20万。跟妻子商量之后，妻子说还是再等等吧，看看有没有其他客户。

　　我们又耐着性子等了半个月左右，依旧无人问津问中介，中介说最近的确没人来看房。于是我只好让他再问问之前那个女客户，看看600万行不行？

　　中介问了之后说，现在人家女客户只愿意出560万。我一听简直火冒三丈，怎么越来越低？

　　中介苦笑了一声，说没办法，人家客户就是上帝嘛钱在别人手里，我们着急也没办法。

　　我和妻子都焦虑了起来，房子卖了三四个月没卖出去，不说价格一路直降都降到怀疑人生了。关键是现在我们两个人都没有工作，收入很可怜，再这样下去损失只会越来越大。

　　大家帮我们支个招，560万，这房子能卖吗？会不会亏大了？