清远恒大金碧天下

　　清远恒大金碧天下推荐文章1：清远一别墅区建筑工地板房风雨夜坍塌 1死2伤

　　清远日讯 记者苏永杰4月10日凌晨5时左右，大雨伴着大风突袭我市，位于清新区龙颈镇恒大金碧天下别墅区建筑工地的活动板房在大风中坍塌。

　　坍塌前，板房内有107人居住在内。我市消防部门接警后快速前往救援，疏散104人，救出3名被困人员，其中1人死亡，2人轻伤。

　　消防官兵救出被困人员（受访者供图）。

　　当天凌晨5时10分，市消防局指挥中心接到警，称位于清新区龙颈镇恒大金碧天下别墅区建筑工地的活动板房由于风力较大导致整个板房坍塌，坍塌前有107人居住在活动板房内，暂时无法确定被困人数。接到警情后，市消防局指挥中心调派清新消防中队和特勤中队4辆消防车23名消防员前往救援。

　　消防官兵清理出埋压物，就被困人员（受访者供图）。

　　清新消防中队到达事故现场后，经询问知情人和实地勘察发现，此次坍塌的活动板房共两层，占地面积约为660平方米，使用面积为1320平方米，已确定有一处埋压点，里面有3人被埋压。由于大雨天气带来的恶劣影响，致使该活动板房整体坍塌，现场一片狼藉，给救援工作带来一定的难度。现场指挥员马上下令疏散组疏散现场人员至安全区域。最后，消防官兵疏散104人，确定3人被困。

　　工地板房坍塌压倒，消防官兵赶到现展开场救援（受访者供图）。

　　在清新消防中队做好前期救援工作，清理出大量埋压物，对无法挪动的铁架、活动板使用手脚架进行加固，防止二次坍塌造成伤害时，清远消防特勤中队增援力量也赶到现场。经过半个多小时努力，消防官兵成功救出3名被困人员，其中1人死亡，2人轻伤。

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　　清远恒大金碧天下推荐文章2：正在嗨歌，没想到警察就冲了进来

　　难得住别墅，不玩嗨点怎么行？

　　然而执法部门说了“不行！”

　　近日，就有一群年轻人因此被“请”回

　　派出所接受教育

　　7月13日晚，清新区政法委组织公安、文旅、市场监管、生态环境等部门，对恒大金碧天下日租房经营乱象进行巡查执法，发现5间别墅私改为旅业，招来不少前来“轰趴”的游客。

　　最近，位于清新区龙颈镇恒大金碧天下业主很闹心。原本安静的小区内多了一群爱开party的年轻人，唱着卡拉OK、吃着烧烤，打着麻将，一闹腾就是大半夜。多次投诉无果后，一纸信访递到区级有关部门。

　　游客多为年轻人，饮用水、水果等散落一地

　　7月13日晚上，多个部门组成的专项整治小组先后来到恒大金碧天下“四季叁号主题度假别墅”等五间住所进行入室检查。发现有的别墅入住多达二十五六人，少点的也有六七人。别墅内的大厅有完整的卡拉OK设备，院子内有烧烤过食物的工具，随地摆放的桶装矿泉水，还有几个尚未切开的西瓜。随即，执法人员对在场的住客进行身份查验并进行询问。

　　一问之下，原来这些住户是前来旅游的游客，大多数人通过携程等网站进行线上订购，同行多为亲戚好友或者公司团队。据执法人员介绍，“这五间别墅是业主违规改建为旅业，通过招揽游客住宿来获取收益。”

　　因为声大扰民，引来联合执法组

　　在执法过程中，执法人员口头教育旅客娱乐时要注意文明，不能打扰影响到周边住户的作息。为进一步核实信息，执法人员把部分订购别墅的游客带回派出所，进行详细的资料登记协助调查。此外，执法人员还随机对部分住客进行尿检，防止出现吸食毒品行为。

　　据介绍，随着自驾游的热度升温，网上拼住别墅的游客也是越来越多，不少购置多套别墅的业主也转变思路，通过“住宅”改“旅业”，实现利益的最大化。

　　然而，据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

　　采写 | 清远日记者 樊乾 通讯员 伍志锋

　　部分图片清新新闻

　　编辑 | 叶紫

　　校对 | 喵果果

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　　清远恒大金碧天下推荐文章3：恒大珠三角新进展：31个项目的交楼楼栋已完成主体施工

　　10月24日，“恒大集团”微信公众号发布了集团珠三角部分在建楼盘工程项目进度。据介绍，恒大珠三角公司分布在广州、佛山、肇庆、阳江、清远、惠州、河源等区域的项目现场施工正有序展开，进度较快的项目已经封顶，进入室内装修阶段。

　　佛山恒大滨江左岸项目

　　比如佛山滨江左岸项目1座、3座、4座，主体结构已经封顶，外立面100%完成铺彻；室内装修湿作业已完成95%，安装类已完成70%；小区室外园林建设已经完成约50%；肇庆恒大帝景一期1-7号楼已经封顶，6号楼楼梯贴砖，4号楼地下室水电安装中。同时，根据恒大珠三角公司方面透露，广州恒大第三金碧花园项目68-70栋装修施工并中，施工材料已进场，地下室钢筋材料已进场。

　　据恒大珠三角公司方面介绍，恒大珠三角公司共有40个项目将于明年6月30日前达到合同交楼时间。在今年年底交楼项目中，包括茂名恒大御湖城、揭阳恒大翡翠华庭、揭阳恒大华府、湛江恒大外滩、潮州恒大名都、清远恒大金碧天下、肇庆恒大城、汕头恒大江湾等31个项目的交楼楼栋均已完成主体施工，正在进行内部安装作业。

　　此前，10月22日，许家印在恒大集团复工复产专题会议上宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型，其中复工复产保交楼处于首要位置。

　　【记者】周中雨

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　　清远恒大金碧天下推荐文章4：

　　清远恒大金碧天下推荐文章5：我，在广州上班，14年花144万去清远买别墅，如今住不了也卖不掉

　　我叫高昌明，四川达州人，早年来到广州打拼，凭借自己的努力，当上了一家公司的高管，年薪50万。2014年我认识了一个美女房产销售，在她的一番忽悠之下，当时头脑一发热在清远恒大金碧天下，花了144万买了一栋3层的小别墅。如今过了8年，想到这段购房经历，肠子都悔青了。今天分享出来，希望对大家有帮助。

　　1978年，我出生在四川达州，小时读书很厉害，经常在班上排名第一。经过几十年的苦读，终于在2000年从湖南的中南大学毕业了。这是一所特别好的学校，是中国顶尖的985名牌大学之一。大学毕业后，凭借自己的学历，很快就在广州找到了一份不错的工作。

　　在广州经过多年的打拼，我坐上了公司的高管岗位，年收入50万。在广州有2套房子，同时佛山也有2套房子。在外面来说，也算是事业有成！但我是一个工作狂，每天回家很晚，甚至半夜一两点才回家，周末也不在家里。因为长时间的冷落，太太终于受不了了。我们两个人，没有吵闹，在一起很平静的聊了很久，最后协议离婚了。

　　这个事情，办理的很平静，甚至家里的父母都不知道。家里还有一个女儿，因为年龄还小，加上我工作比较忙，最后通过沟通，跟前妻一起生活。为了保障他们母女的生活，离婚的时候，我分到了广州一套50平米的老破旧，剩下的广州120平米的大房子，还有2套佛山的房子，全部都给了前妻。

　　当时家里人知道这样分割财产之后，都说我读书读傻了，干嘛要这样对待自己，最起码也要一人一半。但是我的想法很简单，我觉得自己还年轻，毕竟才32岁，还能挣钱。但是前妻就不一样了，她要带一个孩子，挣钱不容易。离婚之后，我离开了生活几年的家。

　　之后的几年里，我每个月都会给前妻打1万元的生活费。一个人生活，虽然自由自在，可父母却一直催促我，让我赶紧再找一个结婚。要不然等年龄太大了，就找不到了。离婚后的几年里，我也尝试去找，但是一直没有遇到合适的女孩。有些女孩一见面就问：“你有房吗？有车吗？”

　　虽然问的无可厚非，但我还是有点不舒服。所以，离婚后一直单身了4年。直到2014年，有一次KTV聚会，重新点燃了我对感情的向往。那天，一个大学同学请我去KTV唱歌，本来我是不想去的，因为自己不会唱歌，不太喜欢那种场合，但奈何人家的盛情邀请，有点难拒绝。

　　到了那里之后，发现有10多个人，甚至还有好几个女孩。在那里坐了一会，突然一个女孩从沙发上站了起来，拿起了话筒在那里唱歌。她叫吴丽华，个子1米65，穿高跟鞋有170，不但身材好，而且五官也很精致。尤其是穿黑色西装裙，再加上白色衬衣，显得非常有气质。她站起来了那一刻，我的视线完全就在她那里。说实话，已经有很多年没有那么感受了。

　　她的歌，唱的不是很好，但依然不会影响我对她的好感。唱完歌之后，她过来敬我一杯酒。说自己是在一家公司做文员，只有高中学历，但是通过自己的努力，已经拿到了自考大专毕业证和自考本科毕业证。我听到后，感觉这个女孩很上进，而且谈吐都不错。那天，我们互相留了联系方式。

　　之后，我经常主动去找她聊天，她也基本上都是秒回。认识了一个月之后，她就向我表达了爱慕之意，说我这个人很有安全感。那一刻，我感觉整个世界都属于我，让我重新找到了爱情。说实话，内心还是比较激动的，因为我年龄36岁，丽华才24岁，我比她大了12岁，整整大了一圈。

　　可是没有多久，丽华就跟我说，如果以后在一起的话，就必须要有房子。因为我只有广州一套50平米的老破旧，肯定是不现实的，丽华也看不上。之后，她跟我建议，还不如直接买一套别墅做婚房，一步到位比较好。可是广州的别墅，随随便便也要几千万一套，自己根本就没有那个财力。

　　这时，她跟我说：“广州的别墅就太贵了，我也不想把你弄的压力太大，我觉得在清远买一套别墅就好了，我有一个亲戚买在那里，100多万就可以买一套，而且还是三层的小别墅，特别漂亮。”

　　听到她说别墅才100多万，我立马产生了浓厚的兴趣。于是，抽了一个周末，自己开车，带上丽华就去了清远。大概2个小时，才到这个楼盘。下了车之后，我才知道，这是恒大金碧天下。这里就是农村，周围全是荒地，用现在的话来说，里面是欧洲，外面是非洲。只要出了小区，外面连个便利店都没有，全是山区。

　　但在当时，这里却吸引了成千上万的广州客户过来这里买房，甚至连深圳人都跑过来。当然了，在这里买房的人，都是外地人，本地人是不会买这里的房子的。他们要么在农村盖一栋房子，要么去清远市区买房。恒大金碧天下，到清远市区的距离高达30公里，到我上班的广州天河区120公里。

　　当时，我看到楼盘外面全是农村，就想开车回广州了。但是丽华却一脸的委屈，然后还有点生气。为了顾及她的感受，我心一软还是硬着头皮去看了。但是走进花园一看，发现这里就像世外桃源，美不胜收。这里远离大城市的喧嚣，特别的安静，甚至还能听到鸟叫声。湖里的水，也是清澈见底，还能看见泥鳅在水底游来游去的身影。

　　走到销售中心的时候，有几个礼仪小姐站在门口，向我鞠躬，大声的微笑说道：“老板，欢迎光临金碧天下！” 那一刻，我有一种成功人士的感觉，有点沾沾自喜。于是，另外一个销售美女，对着电子屏幕，给我讲解楼盘的区位优势，交通便利，还有周围的恒大足球学校。一直跟我说，这里的空气很好，天然的负离子氧吧，特别适合居住。

　　这个楼盘真的很大，算是一个小镇了，不但有别墅，还有高层洋房。当时的别墅价格8000元，洋房的价格3800元，买一套洋房差不多30万左右。看完沙盘之后，我们又去了看样板间。说实话，虽然我在广州待了那么多年，但还是第一次见真正的别墅。看到别墅的内部装修，心里还是有点小激动。毕竟在现代的社会，能住的起别墅的人，真的是少之又少，要不然就是非富即贵的家庭。如果能有一套别墅，也是中年男人成功的标志。

　　当时看完样板间之后，销售给我算了一栋180平米的大别墅，这套别墅前后都有花园，实际使用面积，远远超过180平米。这栋别墅，总共有三层，一楼是一个厨房、餐厅、客厅，还有一个卫生间。二楼有4个房间加一个卫生间。三楼有3个房间，加一个卫生间，甚至还有一个很大的露台，视野特别好。全部加起来有7个房间，整栋别墅高端大气。

　　这栋别墅，价格8000元，面积180平米，总价刚好144万。听到这个价格的时候，我真的心动了。因为这个价格实在太亲民了，当时广州的高层住宅价格都要两三万，这里的别墅竟然才8000，而且180平米，竟然做到了三层，怎么想都划算。

　　当时我身上没有那么多钱，一次性拿不出那么多。销售就建议我，可以先付一个首付，剩下的款项按揭就行了。但是我有点特殊，有一次用信用卡，忘记还款了，有了逾期记录，所以不好做贷款。正当自己一筹莫展之际，突然丽华告诉我：

　　“昌明，咱们在广州不是还有一套老破旧吗？还不如把那套房子给卖了，这样全款就可以在这里买了，反正那套房子，我们也住不上，太旧太破了。”

　　那套房子，我一直没有住过，当初买来就是为了孩子上学，有个学位而已，一直是出租给别人。自从离婚后，我也没有去住过，主要是太小，而且太旧采光也不好。当听到丽华这样说，确实是一个好主意。但我还是说：

　　“就算卖掉广州的房子，也没有那么快呀，最起码都要2个月了，我们今天先回去吧，等房子卖了再说。”

　　在一旁的销售连忙见状说：“先生，要不今天咱们先交10万定金，把这栋别墅给订下来，刚刚我听到经理说，下周开始咱们的别墅要涨价了，大概涨到1万一个平米左右，到时候一栋别墅，就要白白多出30多万了，这样多不划算呀，还不如今天先定下来，只要定下来了，以后不管怎么涨，咱们都不怕。”

　　我说：“房子还不知道什么时候能卖掉，到时候你们老是催我付款，怎么办？”

　　这个销售，为了打消我的顾虑，于是就去了大厅后面的办公室，请示领导。过了15分钟，销售出来了，她微笑的说道：

　　“先生，刚刚我跟领导请示过了，你今天先定下了，可以3个月之后，再来签合同缴纳房款，这样就没有问题了。”

　　在销售和丽华的一番忽悠之下，当天我就交了10万定金，订了一套180平米的三层大别墅。回到广州之后，丽华就迫不及待的同我去挂牌，卖掉广州的老破旧。这套房子在越秀区，虽然比较破，但是学位特别好，就是大家俗称的学位房。没有想到挂出去之后，不到一周就卖掉了。买家非常爽快，一次性就付款了。这套房子，刚好卖了150万。

　　为了尽快把清远别墅的事情办妥，第二周我就去了金碧天下缴纳了144万的房款，成功的买了下来。在回广州的路上，丽华喜笑颜开的，特别开心。当时，我也幻想着以后两人的美好生活。说实话，我买这套别墅，完全是为了这个女孩，我觉得钱财都是身外之物，只要对方喜欢就好。

　　可是，还没有等我高兴，回到广州之后，丽华就再也不见我了。我给她发信息，她也不回我，甚至还拒接我的电话。过了一段时间，她还发信息告诉我：“以后不要给我发信息了，我跟父母说了我们的事情，他们觉得你年龄太大，我年龄太小，不太合适，我不敢违背父母的意思，所以还是算了吧，以后不要打扰我了。”

　　那段时间，我还不甘心，就问了她的朋友打听一些情况。她朋友告诉我：“你不要多想了，我都还不知道你们的事情，人家早就结婚了，家里都有孩子了，现在在一家公司做文员，为了多赚一点钱，在跟她的同学合伙，平时卖卖房，赚一点提成，一年也能赚个20多万。”

　　这一刻，我发现自己被忽悠上当了。人家压根就是一个房产销售，只能说自己自作多情了。但是话说回来，人家也没有欺骗我什么，更没有花过我一分钱。每次去清远的时候，她还会把路费转给我。想到这里，只能说是自己太把感情当一回事了。可是，别墅都已经买了，后悔也没有用了。

　　到了2016年，我结婚了，同一年清远的别墅也交房了。去收房的时候，太太看到很喜欢，想着装修一下，周末过来度度假。那个时候，我已经在广州又买了一套房子，如果在清远还有一套别墅，节假日度假享受还是不错的。于是，我又花了60万简单的装修了一下。

　　到了2017年，我们入住了。一开始感觉还挺新鲜的，每个周末都会回来住一下。但是来回跑了一个月之后，就不愿意再跑了。因为每周上班就已经很累了，我们周六从广州出发，因为路上塞车，要中午才能到达清远。到了那里之后，又要打扫卫生，这都到下午傍晚去了。晚上睡了一个觉，第二天中午又要开车出发回广州。每周末从清远回广州，就一路堵车，严重一点的要4个小时才能到达天河区。

　　跑了一个月之后，我们就懒得过去了，还不如在广州周末睡睡懒觉。之后，我们就变成了每个月去一次，但是每去一次，别墅里就很脏，到处都是灰尘，把两个人搞的精疲力尽，要打扫卫生。之后，因为太太生孩子，还有各种事情，我们就不去这栋别墅了。

　　到了2019年，我觉得那套别墅继续持有，没有什么作用。于是，就想挂牌出售。但是一挂牌发现价格已经跌了很多了，高层洋房二手房价格已经跌到了3000多元。毛坯别墅价格跌到4000元，带装修的别墅，价格在5000-6000元不等。其实，带装修的别墅，还没有毛坯的好出手。

　　因为带装修的别墅，很多人都不喜欢这种风格，人家也不会要。那时，我想200万卖掉这栋别墅，就想把自己的本钱赚回来。因为我买的时候花了144万，装修又花了60万，自己要求不高，只要200万能卖出去就很满意了。

　　但是这样一卖，竟然卖了4年都没有卖出去。现在我看到小区，大部分人家的带装修别墅，价格都是挂5000元的价格，一套180万的别墅，总价就90万。而我挂牌200万，相当于价格1.1万了，自然没有人看。

　　如果按照现在市场价90万，这套别墅8年时间，整整亏了114万。如今这套别墅自己住不了，又卖不掉，每年还要给5000元的物业费，彻底成了累赘。想到这里，肠子都悔青了！

　　在这里告诫大家，去广州或者深圳周边买别墅一定要慎重！这些别墅，一般都很偏僻，而且还不保值，很难脱手。当然了，小区的环境都很漂亮，居住非常舒服。如果自己有闲钱，买一套节假日旅游，也还不错。如果是刚需，还是要保守一些，保持清醒的头脑！

　　口述：高昌明

　　撰写：深圳小为

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