广州市第十八中学推荐文章1：“算，不算？”广州一小区业委会成立，街办翻转堪比“川剧变脸”

　　 小区的学校等公建配套用房是否应当计入专有部分总面积？随着中国裁判文书网上广州铁路运输法院终审判决，美林湖畔花园业主委员会的成立，有关部门的回复剧情翻转，堪比“川剧变脸”。


第一回合 街办硬扛开发商 开发商资料不影响业主大会会议表决

　　 2020年11月23日，广州市天河区美林湖畔花园小区首次业主大会会议筹备组成立。


　　 2021年3月23日，美林湖畔花园小区业主大会筹备组公示首次业主大会拟表决事项，并拟定于2021年5月10日至2021年6月8日召开业主大会并进行电子投票。之后，美林湖畔花园小区业主大会筹备组公示电子投票结果汇总统计，其中公示小区专有部分总面积为294363.13平方米。


　　 2021年6月29日，小区建设单位广州市美林基业投资有限公司向天河区政府前进街道办提交书面材料，称：美林湖畔花园首次业主大会会议筹备组公示的专有部分总面积294363.13平方米不准确，认为遗漏了：桃园东路167号（文化站）657.58平方米；桃园中路278号（卫生院）2101.067平方米；桃园南二街188号（幼儿园）1624.659平方米；桃园南二街198号（居委会）130.07平方米；桃园中路276号（十八中学）13748.85平方米等以上合计23771.09平方米，故认为美林湖畔花园小区专有部分总面积应为318134.22平方米。广州市美林基业投资有限公司同时提交了上述不动产产权登记查册表、房屋面积测量成果告书等材料予以证实。


　　 2021年8月27日，天河区政府前进街道办向广州市美林基业投资有限公司作出答复，称美林湖畔花园首次业主大会会议筹备组就小区专有部分总面积已于2021年1月7日至2021年1月22日进行了公示，公示期间该公司未提出异议。根据《广州市物业管理条例》相关规定，该公司于2021年6月29日提出异议已逾期，不影响业主大会会议表决结果。


　　 广州市美林基业投资有限公司不服该答复，向广州市天河区人民政府申请行政复议。


第二回合 区政府要求调查 街办以开发商提供资料统计

　　 2021年11月11日，广州市天河区人民政府作出天河府行复[2021]200号《行政复议决定书》，查明美林湖畔花园小区业主大会筹备组于2021年1月7日至2021年1月22日向全体业主公示《管理规约》《议事规则》《美林湖畔花园首次业主委员会选举规则》。其中，《管理规约》《议事规则》显示小区建筑面积为294712.4平方米。


　　 2021年6月17日，筹备组对业主大会电子投票进行公示，公示专有部分总面积为294363.13平方米。认为美林湖畔花园小区业主大会筹备组在业主大会召开前公示的《管理规约》《议事规则》中载明的专有部分总面积，与其公示的业主大会电子投票结果中载明不一致，且相关规定明确对采用电子投票方式进行表决的事项，建设单位如对表决结果公示的业主人数、专有部分面积等业主投票权数有异议的，可以在表决结果公示期间实名书面提出。因此，广州市美林基业投资有限公司在公示期间实名提出异议，天河区政府前进街道办应进行调查核实，故撤销天河区政府前进街道办作出的答复，并重新调查处理。


　　 2022年1月14日，天河区政府前进街道办向美林湖畔花园小区业主大会筹备组作出《关于美林湖畔花园首次业主大会会议表决统计结果的通知》，告知调查处理结果为：1.按照天河区住房建设和园林局发来的《关于美林湖畔花园业主大会相关问题的指导函》和广州市业主决策电子投票系统显示的数据，美林湖畔花园专有总面积为318527.88平方米；2.经核实，美林湖畔花园业主总数为3038个；3.经统计，本次参与投票的业主总数为2089个，参与投票专有面积为208883.82平方米。根据以上数据计算，参与投票的业主数与业主总数比例为68.76%，超过三分之二。参与投票的专有面积与专有总面积比例为65.58%，未达到三分之二。


第三回合 业委会行政复议 区上撤销街办《通知》

　　 美林湖畔花园业委会不服该通知，向广州市天河区人民政府申请行政复议。2023年2月15日，广州市天河区人民政府作出天河府行复［2022］108号《行政复议决定书》，查明2021年8月28日，美林湖畔花园小区业主大会作出会议决定，决定成立美林湖畔花园业委会。


　　 2022年1月6日，美林湖畔花园业委会向天河区政府前进街道办提交申请备案的函，请求完成备案。天河区政府前进街道办作出上述答复。


　　 2022年8月13日，广州市天河区住房建设和园林局答复相关业主称，截至2021年6月8日，广州市业主决策电子投票系统采集小区专有部分总面积为294363.12平方米。根据《关于“美林湖畔花园”居住小区修建性详细规划的批复》内容显示，规划地块总建筑面积为300280平方米，其中住宅总建筑面积265140平方米，商业及公建配套项目总建筑面积35140平方米，配套停车库建筑面积27847平方米。


　　 天河区政府认为，广州市美林基业投资有限公司主张遗漏的专有部分面积及小区业委会查询的建筑物总面积均可能包括商业及公建配套项目、配套停车库等面积，天河区政府前进街道办未对该部分面积是否属于可以计入小区建筑物总面积的部分进行核实，直接以318527.88平方米作为小区建筑物总面积，并认定业主大会参与投票的专有部分面积与建筑物总面积比例未达到三分之二，认定事实不清，故撤销天河区政府前进街道办作出的上述通知，责令天河区政府前进街道办收到复议决定之日起，对小区业委会提出的备案事项重新进行处理。


第四回合 “算，还是不算？” 街办发函询问区住建

　　 2023年4月15日，天河区政府前进街道办向广州市天河区住房建设和园林局发函了解：1.广州市第十八中学是否属于美林湖畔物业管理区域；2.学校、社区卫生服务中心、文化站、幼儿园、居委会等政府类的公建配套面积是否属于专有面积；3.若政府类的公建配套面积属于专有面积，是否计入建筑总面积。


　　 2023年4月17日，广州市天河区住房建设和园林局向天河区政府前进街道办回函称：1.广州市第十八中学位于小区红线图范围内；2.该局认为，结合相关法律规定，学校、社区卫生服务中心、文化站、幼儿园、居委会等政府类公建配套应当认定为专有部分，计入专有部分面积；3.根据相关法律规定，建筑物总面积即专有部分总面积，按照专有部分面积的总和计算。广州市天河区住房建设和园林局同时提供了《物业服务区域备案回执》等材料，该回执载明美林湖畔花园物业类型为商住，物业总建筑物面积为328127平方米。


　　 2023年4月18日，天河区政府前进街道办向美林湖畔花园小区业主大会筹备组作出《关于美林湖畔花园筹备组申请业委会备案事项的答复》，称：经再次核实，美林湖畔花园业主总人数为3038人，专有部分总面积为318527.88平方米，参与表决的业主总人数为2089人，参与表决的专有部分面积为208883.82平方米，未参与表决的业主人数949人，未参与表决的专有部分面积为109644.06平方米。参与表决的业主人数与业主总人数比例为68.76%，超过三分之二。参与表决的专有部分面积与专有部分总面积比例为65.58%，没有达到三分之二。据此，业委会未能满足成立的法定条件，不满足备案要求，无法备案。


第五回合 业委会诉街办 一审认定公建配套不属于专有面积

　　 美林湖畔花园业委会不服该答复，于2023年5月15日诉至原审法院。另，天河区政府前进街道办于2023年4月18日向全体业主发出《关于美林湖畔花园首次业主大会会议再次调查核实统计结果的通告》。


　　 称：经调查核实，美林湖畔花园总建筑面积为328127平方米，专有部分总面积为318527.88平方米，其中包括公共服务配套用房18262.226平方米（广州市第十八中学13748.85平方米、居委会130.07平方米、幼儿园1624.659平方米、社区卫生服务中心2101.067平方米、文化站657.58平方米）。参与表决的业主人数与业主总人数比例为68.76%，超过三分之二。参与表决的专有部分面积与专有部分总面积比例为65.58%，没有达到三分之二。


　　 庭审中，天河区政府前进街道办述称广州市第十八中学、卫生院等公建配套设施均办理了各自的产权登记，未予备案的主要理由是美林湖畔花园业委会遗漏统计公建配套面积。


　　 原审法院认为，本案争议焦点为美林湖畔花园小区物业管理区域范围内的学校等公建配套用房是否应当计入专有部分总面积。


　　 本案中，根据查明事实可见，上述未计入参与表决的专有部分面积物业包括广州市第十八中学13748.85平方米、居委会130.07平方米、幼儿园1624.659平方米、社区卫生服务中心2101.067平方米、文化站657.58平方米。虽然部分公建配套设施，如广州市第十八中学已办理独立产权登记，但仍属于为小区居民提供公共服务的配套教育设施。尤其是小区配套学校场地较大，根据现有表决情况来看，将配套学校建筑面积计入专有部分面积已实际影响表决比例的计算，对小区普通业主行使自主管理权产生较大影响，故不宜认定为小区业主专有部分面积。


　　 因此，天河区政府前进街道办主张将该部分面积计入小区业主专有面积，并以此为由认定美林湖畔花园小区首次业主大会相关表决未达法定比例，不予为美林湖畔花园业委会备案的主要依据不足，依法应予撤销，并重新作出处理。


第六回合 街办上诉 二审法院驳回维持一审原判

　　 天河区政府前进街道办不服原审判决上诉。


　　 二审审理查明，原审判决查明的事实清楚，且有相应证据证实，本院二审予以确认。


　　 另查，二审经向上诉人一方电话核实，涉案第十八中学、社区卫生服务中心等公建配套的产权人实际上没有缴纳物业费。


　　 本院认为，本案属于业委会备案行政争议，争议的焦点是涉案第十八中学、社区卫生服务中心等公建配套的证载面积是否应计入小区业主大会表决的专有部分面积。


　　 此类学校等公建配套房屋属于为小区居民提供公共服务的配套，同一般基于购买而取得的专有部分房屋有明显区别。


　　 本案中，根据现有证据，虽然涉案的部分公建配套房屋办理了产权登记，但涉案第十八中学、社区卫生服务中心等公建配套房屋产权人并未实际交纳物业费，在实际管理中也是区分物业管理（如由其他物业服务企业提供保安、保洁、绿化等物业管理服务），与小区普通业主明显有别。


　　 故驳回上诉，维持原判。


　　广州市第十八中学推荐文章2：郑州市第十八中学：新晋一批次高中，2024年中招亮点全解析

　　郑州市第十八中学，一所集荣誉与实力于一身的学校，2024年的中招问答为我们揭开了这所新晋一批次高中的神秘面纱。


　　首先，让我们来了解这所学校的性质。作为郑州市教育局直属的纯高中，十八中不仅是郑州市首批高中多样化发展示范校，也是郑州市美育示范校，致力于培育“知书达礼、创美尚艺、心强体健、执着积极”的中国公民。


　　今年的招生计划显示，十八中计划招生12个班，共计600人，其中包括8个文化课班和4个美术班。特别值得一提的是，学校新增了2个领军班，旨在为优秀学生提供更加个性化和高质量的教育。


　　对于九年级毕业生而言，十八中的招生政策非常具有吸引力。如果你的二模成绩在470分左右，十八中鼓励你将其作为第一志愿，享受分配生资格。而对于成绩更优秀的学生，十八中也欢迎你将其作为第二志愿。


　　此外，对于有美术和书法特长的学生，十八中提供了一个展示才华的平台。5月19日的艺术测试，不仅是一个选拔过程，也是一个让学生获得40分加分的机会。通过测试的学生，将能够在美术班中继续追求自己的艺术梦想。


　　十八中的住宿条件和教学质量也是其亮点之一。作为一所寄宿制高中，学校为学生提供了舒适的住宿环境和严格的管理制度。在教学质量上，十八中连续多年在同类学校中位居前列，尤其是美术专业本科上线率高达99%，每年都有众多学生被央美等美院及“985”“211”“双一流”大学录取。


　　师资力量方面，十八中拥有一支强大的教师队伍，包括特级教师、正高级教师、研究生学历教师等。学校还实施了“教师梯级发展培养工程”，确保每位教师都能在专业上不断成长，为学生提供最优质的教育。


　　班级类别和特色课程也是十八中的一大特色。文化课班中，除了领军班和火箭班，还有实验班和普通班，以及平板班等多样化的教学模式。美术班则包括美院班和重点班，为有艺术梦想的学生提供了专业的教学支持。


　　此外，十八中还提供了丰富的特色课程，如外语课、体育课、美育课、地理课和生物课等，满足学生的多元发展需求。学校的校园设施也非常完善，包括校园电视台、广播站、国学书法社等，为学生提供了广阔的学习和展示平台。


　　最后，对于有特长的学生，十八中今年只招收美术和书法两类艺术后备生，专业测试安排在5月19日。学校鼓励有志于艺术的学生积极考，抓住这个展示自己才华的机会。


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　　广州市第十八中学推荐文章3：公建配套算不算自家面积？广州业主大战街办六回合结局神反转

　　导语："算，还是不算？"——一套公建配套用房引发的"权游"大戏，让广州某小区业委会成立之路堪比过山车！街办态度三度反转，法院判决两度打脸，业主苦战三年终逆袭！这场魔幻现实大戏，揭开中国式物业维权最硬核操作！


　　第一幕：街办上演"川剧变脸"，开发商祭出面积杀招2021年夏，美林湖畔花园业委会筹备组公示总面积29万㎡，开发商突然甩出"王炸"：漏算学校、医院等公建配套2.3万㎡！街办最初强硬表态"超期异议无效"，却在区政府压力下光速改口，硬生生把表决面积门槛从65%抬到66%——此举直接让业委会得票率"被不及格"！


　　第二幕：业委会绝地反击，住建局曝惊天数据当业主带着哭腔翻遍《物权法》时，天河住建局突然亮出底牌：电子系统原始数据证实面积未达标！更绝的是曝出关键证据——配套学校从未交过物业费！业主们拍案而起："没交钱的'假业主'，凭啥决定真业主命运？"


　　第三幕：法院判决高能名场面，教科书式打脸"办理产权证≠享有表决权！"广铁中院一锤定音：1?? 学校医院本质是公共服务设施，与商品住宅有本质区别2?? 未实际缴纳物业费=未履行业主义务3?? 配套用房独立运营，物业早已"分家"管理三连暴击让街办哑口无言，网友直呼："这判决书该裱起来当维权圣经！"


　　第四幕：维权启示录——每个业主都该收藏的避坑指南1?? 面积迷局：警惕开发商用"规划总面积"偷换"专有面积"概念2?? 时间陷阱：异议期不是开发商专利，业主可反向举证3?? 费用实证：物业费缴纳记录成制胜法宝4?? 系统留痕：政府电子投票系统数据可作铁证


　　尾声：当业委会终获备案时，业主群里刷屏的不是烟花，而是《民法典》第271条截图。这场价值3万㎡的战役告诉我们：维权不仅需要热血，更要掌握"法律武器库"！


第一回合 街办硬扛 开发商资料不影响业主大会表决

　　2020年11月23日，广州市天河区美林湖畔花园小区首次业主大会会议筹备组成立。


　　2021年3月23日，美林湖畔花园小区业主大会筹备组公示首次业主大会拟表决事项，并拟定于2021年5月10日至2021年6月8日召开业主大会并进行电子投票。之后，美林湖畔花园小区业主大会筹备组公示电子投票结果汇总统计，其中公示小区专有部分总面积为294363.13平方米。


　　2021年6月29日，小区建设单位广州市美林基业投资有限公司向天河区政府前进街道办提交书面材料，称：美林湖畔花园首次业主大会会议筹备组公示的专有部分总面积294363.13平方米不准确，认为遗漏了：桃园东路167号（文化站）657.58平方米；桃园中路278号（卫生院）2101.067平方米；桃园南二街188号（幼儿园）1624.659平方米；桃园南二街198号（居委会）130.07平方米；桃园中路276号（十八中学）13748.85平方米等以上合计23771.09平方米，故认为美林湖畔花园小区专有部分总面积应为318134.22平方米。广州市美林基业投资有限公司同时提交了上述不动产产权登记查册表、房屋面积测量成果告书等材料予以证实。


　　2021年8月27日，天河区政府前进街道办向广州市美林基业投资有限公司作出答复，称美林湖畔花园首次业主大会会议筹备组就小区专有部分总面积已于2021年1月7日至2021年1月22日进行了公示，公示期间该公司未提出异议。根据《广州市物业管理条例》相关规定，该公司于2021年6月29日提出异议已逾期，不影响业主大会会议表决结果。


　　广州市美林基业投资有限公司不服该答复，向广州市天河区人民政府申请行政复议。


第二回合区政府要求调查 街办又以开发商提供资料统计

　　2021年11月11日，广州市天河区人民政府作出天河府行复[2021]200号《行政复议决定书》，查明美林湖畔花园小区业主大会筹备组于2021年1月7日至2021年1月22日向全体业主公示《管理规约》《议事规则》《美林湖畔花园首次业主委员会选举规则》。其中，《管理规约》《议事规则》显示小区建筑面积为294712.4平方米。2021年6月17日，筹备组对业主大会电子投票进行公示，公示专有部分总面积为294363.13平方米。认为美林湖畔花园小区业主大会筹备组在业主大会召开前公示的《管理规约》《议事规则》中载明的专有部分总面积，与其公示的业主大会电子投票结果中载明不一致，且相关规定明确对采用电子投票方式进行表决的事项，建设单位如对表决结果公示的业主人数、专有部分面积等业主投票权数有异议的，可以在表决结果公示期间实名书面提出。因此，广州市美林基业投资有限公司在公示期间实名提出异议，天河区政府前进街道办应进行调查核实，故撤销天河区政府前进街道办作出的答复，并重新调查处理。


　　2022年1月14日，天河区政府前进街道办向美林湖畔花园小区业主大会筹备组作出《关于美林湖畔花园首次业主大会会议表决统计结果的通知》，告知调查处理结果为：1.按照天河区住房建设和园林局发来的《关于美林湖畔花园业主大会相关问题的指导函》和广州市业主决策电子投票系统显示的数据，美林湖畔花园专有总面积为318527.88平方米；2.经核实，美林湖畔花园业主总数为3038个；3.经统计，本次参与投票的业主总数为2089个，参与投票专有面积为208883.82平方米。根据以上数据计算，参与投票的业主数与业主总数比例为68.76%，超过三分之二。参与投票的专有面积与专有总面积比例为65.58%，未达到三分之二。


第三回合业委会行政复议 区上撤销街办《通知》

　　美林湖畔花园业委会不服该通知，向广州市天河区人民政府申请行政复议。2023年2月15日，广州市天河区人民政府作出天河府行复［2022］108号《行政复议决定书》，查明2021年8月28日，美林湖畔花园小区业主大会作出会议决定，决定成立美林湖畔花园业委会。


　　2022年1月6日，美林湖畔花园业委会向天河区政府前进街道办提交申请备案的函，请求完成备案。天河区政府前进街道办作出上述答复。


　　2022年8月13日，广州市天河区住房建设和园林局答复相关业主称，截至2021年6月8日，广州市业主决策电子投票系统采集小区专有部分总面积为294363.12平方米。根据《关于“美林湖畔花园”居住小区修建性详细规划的批复》内容显示，规划地块总建筑面积为300280平方米，其中住宅总建筑面积265140平方米，商业及公建配套项目总建筑面积35140平方米，配套停车库建筑面积27847平方米。


　　天河区政府认为，广州市美林基业投资有限公司主张遗漏的专有部分面积及小区业委会查询的建筑物总面积均可能包括商业及公建配套项目、配套停车库等面积，天河区政府前进街道办未对该部分面积是否属于可以计入小区建筑物总面积的部分进行核实，直接以318527.88平方米作为小区建筑物总面积，并认定业主大会参与投票的专有部分面积与建筑物总面积比例未达到三分之二，认定事实不清，故撤销天河区政府前进街道办作出的上述通知，责令天河区政府前进街道办收到复议决定之日起，对小区业委会提出的备案事项重新进行处理。


第四回合“算，还是不算？” 街办发函询问区住建

　　2023年4月15日，天河区政府前进街道办向广州市天河区住房建设和园林局发函了解：1.广州市第十八中学是否属于美林湖畔物业管理区域；2.学校、社区卫生服务中心、文化站、幼儿园、居委会等政府类的公建配套面积是否属于专有面积；3.若政府类的公建配套面积属于专有面积，是否计入建筑总面积。


　　2023年4月17日，广州市天河区住房建设和园林局向天河区政府前进街道办回函称：1.广州市第十八中学位于小区红线图范围内；2.该局认为，结合相关法律规定，学校、社区卫生服务中心、文化站、幼儿园、居委会等政府类公建配套应当认定为专有部分，计入专有部分面积；3.根据相关法律规定，建筑物总面积即专有部分总面积，按照专有部分面积的总和计算。广州市天河区住房建设和园林局同时提供了《物业服务区域备案回执》等材料，该回执载明美林湖畔花园物业类型为商住，物业总建筑物面积为328127平方米。


　　2023年4月18日，天河区政府前进街道办向美林湖畔花园小区业主大会筹备组作出《关于美林湖畔花园筹备组申请业委会备案事项的答复》，称：经再次核实，美林湖畔花园业主总人数为3038人，专有部分总面积为318527.88平方米，参与表决的业主总人数为2089人，参与表决的专有部分面积为208883.82平方米，未参与表决的业主人数949人，未参与表决的专有部分面积为109644.06平方米。参与表决的业主人数与业主总人数比例为68.76%，超过三分之二。参与表决的专有部分面积与专有部分总面积比例为65.58%，没有达到三分之二。据此，业委会未能满足成立的法定条件，不满足备案要求，无法备案。


第五回合业委会诉街办 一审认定公建配套不属于专有面积

　　?美林湖畔花园业委会不服该答复，于2023年5月15日诉至原审法院。另，天河区政府前进街道办于2023年4月18日向全体业主发出《关于美林湖畔花园首次业主大会会议再次调查核实统计结果的通告》。称：经调查核实，美林湖畔花园总建筑面积为328127平方米，专有部分总面积为318527.88平方米，其中包括公共服务配套用房18262.226平方米（广州市第十八中学13748.85平方米、居委会130.07平方米、幼儿园1624.659平方米、社区卫生服务中心2101.067平方米、文化站657.58平方米）。参与表决的业主人数与业主总人数比例为68.76%，超过三分之二。参与表决的专有部分面积与专有部分总面积比例为65.58%，没有达到三分之二。庭审中，天河区政府前进街道办述称广州市第十八中学、卫生院等公建配套设施均办理了各自的产权登记，未予备案的主要理由是美林湖畔花园业委会遗漏统计公建配套面积。


　　原审法院认为，本案争议焦点为美林湖畔花园小区物业管理区域范围内的学校等公建配套用房是否应当计入专有部分总面积。


　　本案中，根据查明事实可见，上述未计入参与表决的专有部分面积物业包括广州市第十八中学13748.85平方米、居委会130.07平方米、幼儿园1624.659平方米、社区卫生服务中心2101.067平方米、文化站657.58平方米。虽然部分公建配套设施，如广州市第十八中学已办理独立产权登记，但仍属于为小区居民提供公共服务的配套教育设施。尤其是小区配套学校场地较大，根据现有表决情况来看，将配套学校建筑面积计入专有部分面积已实际影响表决比例的计算，对小区普通业主行使自主管理权产生较大影响，故不宜认定为小区业主专有部分面积。


　　因此，天河区政府前进街道办主张将该部分面积计入小区业主专有面积，并以此为由认定美林湖畔花园小区首次业主大会相关表决未达法定比例，不予为美林湖畔花园业委会备案的主要依据不足，依法应予撤销，并重新作出处理。


第六回合街办上诉 二审法院驳回维持一审原判

　　?天河区政府前进街道办不服原审判决上诉。


　　二审审理查明，原审判决查明的事实清楚，且有相应证据证实，本院二审予以确认。


　　另查，二审经向上诉人一方电话核实，涉案第十八中学、社区卫生服务中心等公建配套的产权人实际上没有缴纳物业费。


　　本院认为，本案属于业委会备案行政争议，争议的焦点是涉案第十八中学、社区卫生服务中心等公建配套的证载面积是否应计入小区业主大会表决的专有部分面积。


　　此类学校等公建配套房屋属于为小区居民提供公共服务的配套，同一般基于购买而取得的专有部分房屋有明显区别。


　　本案中，根据现有证据，虽然涉案的部分公建配套房屋办理了产权登记，但涉案第十八中学、社区卫生服务中心等公建配套房屋产权人并未实际交纳物业费，在实际管理中也是区分物业管理（如由其他物业服务企业提供保安、保洁、绿化等物业管理服务），与小区普通业主明显有别。


　　故驳回上诉，维持原判。


　　广州市第十八中学推荐文章4：天河区22所公办初中招生信息汇总

　　说到公办教育资源，一步一步崛起的教育新秀——天河区，近年来越来越受家长青睐。除了天河乃至全市的榜首——有“神学院”之称的华附奥校外，天河外国语、清华附中湾区学校、天河执信、华附初中部这几所招生方式与众不同的名校，都吸引着家长目光。


　　今年，辖内两所大学开办的民校华工附校、暨大附校官宣转制，除接收教职工子弟外，额外招收“其他小学应届优秀毕业生”，也颇受关注。


　　而由于小升初直升这一升学优势，区属佼佼者广州中学、113中、汇景实验、天河中学的ZDB，同样是不少家长的优选。


　　那么，天河区的公校有哪些，如何入读，是否有宿位，中考成绩如何？以下汇总了天河区全部22所公办初中的相关信息，供参考！


　　华附奥校


　　【学校简介】广东奥林匹克学校（简称“省奥校”）成立于1993年，是一所由广东省教育厅直接领导，华南师大附中承办的学校，是广东省级学科竞赛集训基地，学校位于华附校本部。


　　【招生计划】2022年招收100人


　　【招生方式】遴选招生


　　遴选将进行两轮。第一轮遴选根据申材料进行遴选，由学校组织专家教师对学生提交材料进行审核打分遴选，确定获得进入第二轮遴选资格学生约350名。


　　第二轮遴选是综合素质评价，根据入围学生的申材料进行遴选。评价依据：数学学科核心素养，包括数学抽象、逻辑推理、数学建模、直观想象、数学运算、数据分析。


　　点击链接查看2022年招生简章：明天开！仍招100人！华附神学院招生简章出炉！


　　【学校地址】天河区中山大道西1号


　　【联系电话】38630511/38630295


　　【住宿情况】有宿位（高中部）


　　【中考成绩】2016年：共有109名同学参加考试（其中有53位同学已通过测试考入高中奥班）。总分平均分729.4分，最高分770分。


　　2018年：2018年中考平均分715，77.8%考回本部高中。


　　2019年：总平均分高达708分，有86%的同学考上华附本部高中。


　　2020年：网传全级有113个学生成绩优异，达到广州市高保线698分或以上，占全级总人数84.3%。


　　2021年：网传平均分720分。


　　2022年：网传平均分接近740分。


　　华师附中


　　【学校简介】华南师范大学附属中学（简称华附），是一所由广东省教育厅和华南师范大学双重领导的首批国家级示范性高中，2018年复办初中。


　　【招生计划】2022年招收4个班/168人


　　【招生方式】面向学校周边周边3公里范围内的天河区公办、企事业办小学穗籍毕业生（含符合条件的广州市政策性照顾学生）摇号


　　学校名单：华景小学、天府路小学、南国学校（小学部）、体育东路小学、体育东路小学海明学校、体育东路小学兴国学校、石牌小学、汇景实验学校（小学部）、华康小学、龙口西小学、员村小学、昌乐小学、五山小学、体育西小学、华阳小学、天河区第一实验小学、华融小学、五一小学、华颖外国语学校（小学部）、天河中学猎德实验学校（小学部）、一一三中学陶育实验学校（小学部）、冼村小学、华南农业大学附属小学、华南师范大学附属小学、长征小学、天河第一小学


　　【学校地址】天河区五山路91号


　　【联系电话】38630511


　　【住宿情况】非奥班学生无宿位


　　【中考成绩】2021年：华附复办初中第一年中考，共有370名毕业生参加。其中奥班150人，其他学生来自天河公办小学，采用电脑派位方式招收。750分以上12人，690分以上占比53%，其中平行班达到35%，奥班学生的平均分720分，平行班平均分超670分。


　　2022年：网传华附初中部2022届中考最高分788分，760分以上接近30人，奥班平均分接近740分，年级平均分710分，第一投档线超过60%，普高上线率超过98%。


　　天河执信


　　【学校简介】广州市执信中学，是孙中山先生于1921年为纪念朱执信先生而亲手创办的一所纪念性学校，是广东省重点中学。执信中学天河校区，于2021年9月开学，是执信条件最好、功能最全、最高标准打造的校区。


　　【招生计划】2022年招收10个班


　　【招生方式】3个班面向天河区穗籍小学毕业生（含符合条件的广州市政策性照顾学生、返区生），7个班面向珠吉街范围内的灵秀小学、奥体东小学、吉山小学、珠村小学、体育东教育集团均和小学等公办小学地段范围内“人户一致”的天河区学籍小学毕业生摇号。


　　【学校地址】天河区珠吉路东侧


　　【联系电话】87767389


　　【住宿情况】面向全区摇号的3个班有宿位


　　清华附中湾区学校


　　【学校简介】清华附中湾区学校，由广东省、广州市、天河区和清华附中四方共建而成，是广州市教育局所属正处级事业单位，公益一类事业单位，由清华附中运营管理，于2021年9月开学。


　　【招生计划】2022年招收8个班


　　【招生方式】面向全区摇号


　　【学校地址】天坤二路99号


　　【联系电话】18520051285


　　【住宿情况】200个宿位，需申请（原则上，居住在华观路-科学大道以南，科珠路-珠吉路-天河区边界以西，珠江以北，华南快速干线以东区域内的学生不能提出住宿申请）


　　暨大附中


　　【学校简介】暨南大学附属实验学校，原是由暨南大学主办的九年一贯制民办学校，初中部简称暨大附中。2022年秋学期起，按公办性质（企事业单位办）学校办学，不再按民办学校收费标准收费。


　　【招生计划】2022年招收6个班


　　【招生对象】1、暨南大学在岗在编教职工适龄子弟；2、附属实验学校小学部（暨南大学附属小学）应届毕业生中的非教工子弟；3、其他小学应届优秀毕业生。


　　【招生方式】教职工子弟入读+小学部直升+投递简历


　　【学校地址】天河区黄埔大道西601号暨南大学校园内


　　【联系电话】85228323


　　【住宿情况】无住宿


　　【中考成绩】2019年：740分以上有2名，最高分744分（不含政策性加分）。达到省实录取分数线18人，达到华师附中录取分数线30人，达到提前批高分保护线57人，达到示范性高中139人。


　　华工附中


　　【学校简介】华南理工大学附属实验学校，原是由广东省华南理工大学教育发展基金会主办的九年一贯制民办学校，初中部简称华工附中。2022年秋学期起，按公办性质（企事业单位办）学校办学，不再按民办学校收费标准收费。


　　【招生计划】2022年招收4个班


　　【招生对象】1.华南理工大学在职在编教职工（含新机制、聘用制）适龄子女；2.华南理工大学教职工孙辈、合同工子女，华南理工大学附属实验学校小学部应届毕业生中的非教工子弟；3.其他小学应届优秀毕业生。


　　【招生方式】教职工子弟入读+小学部直升+投递简历


　　【学校地址】天河区五山路381号


　　【联系电话】87111077


　　【住宿情况】无住宿


　　【中考成绩】2019年：158人参加考试，最高分749；730分以上7人；720分以上12人；710分以上22人；700分以上36人；680分以上68人；平均分653分。


　　2021年：参加中考人数148人，其他总体情况如下：1.上华附录取线29人，占考生人数20%；2.750分以上3人，730分以上10人；3.年级前30名平均分723分，年级前50名平均分711分；4.第一梯度线以上占比29%，示范性高中录取线以上占比73%，普高录取线以上占比92%。


　　天河外国语学校


　　【学校简介】广州市天河外国语学校是一所区属公办全日制、寄宿制完全中学。是一所以外语为学科特色、以多元为文化特征、以和雅品质为人才规格的现代化国际化的外国语学校。


　　【招生计划】2022年招收6个班，共216人。


　　【招生方式】面向全区摇号


　　【学校地址】天河区海乐路9号


　　【联系电话】85286791


　　【宿位情况】有住宿


　　【中考成绩】2020年：网传中考均分平均分708分。760分以上学生5人；750分以上同学占总人数的7.45%；720分以上学生占总人数的41%；700分以上的同学占总人数的73.91%；达到高保线698分以上的学生占总人数的75.78%；满分学科：物理一人；化学三人。


　　2021年：750分以上的2人，740分以上的5人。


　　广州中学


　　【学校简介】广州中学始建于1963年，为原广州市第四十七中学，2017年整合成立广州中学。目前共四个校区，分别是本部凤凰校区，五山校区、名雅校区、天润校区。


　　【招生计划】2022年招收34个班


　　【招生方式】对口直升


　　【对口小学】华康小学、华阳小学、龙口西小学、长征小学、华师附小。


　　【学校地址】


　　凤凰校区：华美路63号


　　五山校区：贤韵街05号


　　名雅校区：体育东路华文街10号


　　天润校区：天寿路20号


　　【联系电话】38814151


　　【住宿情况】小创班有宿位（凤凰校区），其余无住宿


　　【中考成绩】2017年：第二名742分，据家长反映，730+也有不少。


　　2018年：2018年中考平均分为603.97，686+（高保线）共164人，占22%；610+（提前批控制线）共461人，第一批最低分数线以上660多人，占87%，最高分745分。


　　2022年：网传平均分623分，高市平均分47分。最高分780分，上750分有13人，达到710分220人，上700分有292人，创历史新高！


　　广州市第一一三中学


　　【学校简介】一一三中学创建于1978年，2018年与四十四中学合并。目前有东方校区（校本部）和金融城校区（原四十四中）。


　　【招生计划】2022年招收26个班


　　【招生方式】对口直升


　　【对口小学】东方校区：华景小学、天府路小学；金融城校区：员村小学、石东小学、昌乐小学、华融小学。


　　【学校地址】东方校区：天河区东方二路1号；金融城校区：天河区黄埔大道中306号。


　　【联系电话】东方校区：85617750；金融城校区：85528560


　　【住宿情况】无宿位


　　【中考成绩】2016年：广州市单科状元（满分）18人。760分以上2人，740分以上14人，720分以上56人，700分以上118人，占考生人数21.4%；640分（提前批控制线）以上311人，占考生人数56.4%。


　　2017年：总均分615，740+共6人，715+共38人，698+（高保线）共占18％，622+共占62％，最高分755。


　　2018年：686+（高保线）共109人，610+（提前批控制线）共291人。


　　2020年：网传东方校区最高分761分，700分以上60多人。


　　2022年：第一梯度投档控制线上线人数为97人，比去年增加33人；第二梯度投档控制线上259人，比去年增加82人。其中最高分777分，700分以上134人，比去年增加89人；690分以上175人，比去年同期净增加111人。还有4位同学物理满分。48.45%的学生达到广州市示范性高中录取分数线。69.93%的考生达到广州市普通高中录取最低控制分数线。


　　天河中学


　　【学校简介】广州天河中学创办于1988年，是一所公办完全中学，目前初中部共两个校区。


　　【招生计划】2022年招收16个班


　　【招生方式】对口直升


　　【对口小学】体育东路小学、体育东路小学兴国学校、体育东路小学海明学校、冼村小学、天河第一实验小学、石牌小学、天河第一小学。


　　【学校地址】天河东校区：天河区天河东路44号；花城校区：天河区猎德大道27号


　　【联系电话】87519235


　　【住宿情况】无宿位


　　【中考成绩】2020年：中考730分以上30人，700分以上85人，50%的人达示范性高中分数线（630分）。


　　汇景实验学校


　　【学校简介】天河区汇景实验学校创办于2004年9月，是隶属于天河区教育局的九年义务制公立学校。2021年5月，与华附签约合作办学。


　　【招生计划】2022年招收15个班


　　【招生方式】对口直升


　　【对口小学】五山小学、五一小学、华农附小、汇景实验学校（小学部）。


　　【学校地址】天河区汇景南路5-9号


　　【联系电话】87140639


　　【住宿情况】有宿位


　　【中考成绩】2016年：700+共148人；640+（提前批控制线）共432人，占63％。


　　2017年：740+共9人，715+共67人。


　　2018年：上前六所学校人数177人，共占30%；686+（高保线）共占30%；610+（提前批控制线）共占60%；480+共占88%。


　　2020年：最高分778分，初三一班共51人，其中有6人分数达750分以上。


　　2021年：平均分594，最高分757，总分740分以上10人，700分以上70人，690分以上97人，其中物理满分2人，化学满分1人，英语全市最高分1人。


　　华颖外国语学校


　　【学校简介】学校始建于1970年，2013年更名为华颖外国语学校，是隶属于天河区教育局的九年一贯制公办学校。


　　【招生计划】2022年招收4个班。


　　【对口小学】华颖外国语学校（小学部）


　　【招生方式】华颖外国语小学部对口直升，派位生采用电脑派位方式，面向学校周边5公里范围内的的天河区公办、企事业办小学的穗籍毕业生（含符合条件的广州市政策性照顾学生）招生。


　　学校名单：汇景实验学校（小学部）、南国学校（小学部）、天河中学猎德实验学校（小学部）、一一三中学陶育实验学校（小学部）、棠东小学、体育东路小学、体育东路小学海明学校、体育东路小学兴国学校、体育西路小学、石牌小学、华阳小学、五山小学、员村小学、昌乐小学、棠下小学、石东小学、华康小学、华景小学、龙口西小学、东圃小学、车陂小学、棠德南小学、天河区第一实验小学、泰安小学、骏景小学、冼村小学、新元小学、华融小学、中海康城小学、旭景小学、天府路小学、五一小学、天河第一小学、华南师范大学附属小学、华南农业大学附属小学、长征小学


　　【学校地址】天河区员村一横路七号大院华颖花园83号


　　【联系电话】38696961


　　【中考成绩】2016年：中考平均分618，700+共29人，占23.2％；702+（高保线）共27人；640+（提前批控制线）共77人。


　　2017年：网传715+共6人。


　　广州市第十八中学


　　【学校简介】广州市第十八中学建于1874年，当时名为禺东书院，1953年8月1日改为现名，是一所公办初中。


　　【招生计划】2022年招收10个班


　　【招生方式】对口直升


　　【对口小学】前进小学、车陂小学、东圃小学、羊城花园小学、盈彩美居小学。


　　【学校地址】天河区桃园中路276号


　　【联系电话】22308127


　　【住宿情况】无住宿


　　【中考成绩】2022年：网传700分以上共37人，最高分747人。


　　广州市第七十五中学


　　【学校简介】广州市第七十五中学建校于1956年9月，现为一所完全中学，属广州市天河区教育局管辖。


　　【招生计划】2022年招收14个班


　　【招生方式】对口直升


　　【对口小学】先烈东小学、沙河小学、银河小学、四海小学、侨乐小学。


　　【学校地址】天河区广州大道北498号


　　【联系电话】87640208


　　【中考成绩】2016年：740+共4人，720+共23人，710分+共45人；700+共70人，占10.51％；640+（提前批控制线）共232人，占34.83%。


　　2017年：740+共2人，715+共26人；


　　广州市第八十九中学


　　【学校简介】广州第八十九中学地处天河区龙洞，靠近华南植物园，创办于1966年。


　　【招生计划】2022年招收15个班


　　【招生方式】对口直升


　　【对口小学】渔沙坦小学、龙洞小学、高塘石小学、柯木塱小学、广东生态工程职业学院附属小学。


　　【学校地址】天河区天源路1219号


　　【联系电话】37218089


　　广州奥林匹克中学


　　【学校简介】广州奥林匹克中学依托原东圃中学创建，是一所完全中学。


　　【招生计划】2022年招收14个班


　　【招生方式】对口直升


　　【对口小学】黄村小学、珠村小学、吉山小学、新元小学、中海康城小学、旭景小学、灵秀小学。


　　【学校地址】初中部：天河区东圃镇黄村西路5号


　　【联系电话】82523336


　　天荣中学


　　【学校简介】天荣中学始建于1993年，是天河区属中学。


　　【招生计划】2022年招收6个班


　　【招生方式】对口直升


　　【对口小学】龙岗路小学、体育西路小学。


　　【学校地址】天河区天荣路3号


　　【联系电话】85595380


　　【中考成绩】2016年：702+（高保线）共30人，占10％；640+（提前批控制线）共113人，占37％。


　　2017年：740+共1人，715+共7人。


　　长兴中学


　　【学校简介】长兴中学创办于1999年，是一所公办初中。


　　【招生计划】2022年招收7个班


　　【招生方式】对口直升


　　【对口小学】元岗小学、长湴小学、岑村小学、长兴小学、御景小学。


　　【学校地址】天河区兴科路与美景路交叉路口西南侧(乐意居花苑东北侧)


　　【联系电话】61391263


　　骏景中学


　　【学校简介】骏景中学创办于2000年8月，坐落在天河区中山大道的骏景花园内，是天河区属公办中学。


　　【招生计划】2022年招收7个班


　　【招生方式】对口直升


　　【对口小学】棠下小学、骏景小学。


　　【学校地址】天河区和风街1号


　　【联系电话】38670956


　　泰安中学


　　【学校简介】泰安中学创办于2000年8月，隶属天河区教育局的公办初级中学。


　　【招生计划】2022年招收10个班


　　【招生方式】对口直升


　　【对口小学】棠德南小学、泰安小学、棠东小学、新塘小学、沐陂小学、凌塘小学。


　　【学校地址】天河区泰安南路1号


　　【联系电话】85237292


　　南国学校


　　【学校简介】广州市南国学校是一所九年一贯制学校，前身为华师附属南国实验学校，原是一所私立学校，2010年收归公办。


　　【招生计划】2022年招收4个班（含港澳子弟班40人）


　　【对口小学】南国学校（小学部）


　　【招生方式】对口直升+港澳生


　　【学校地址】天河区平月路202号


　　【联系电话】38298602


　　天河中学猎德实验学校


　　【学校简介】天河中学猎德实验学校坐落在珠江新城，于2013年7月创建，是所九年一贯制公办学校。


　　【招生计划】2022年招收3个班


　　【对口小学】天河中学猎德实验学校(小学部)


　　【招生方式】对口直升


　　【学校地址】天河区海定街1号


　　【联系电话】38383174


　　【中考成绩】2022年：平均分高出市平均30分，最高757分。


　　广州市第一一三中学


　　陶育实验学校


　　【学校简介】广州市第一一三中学陶育实验学校开办于2013年9月，由广州市一一三中学管理，是一所九年一贯制学校(其中小学部是原天河区陶育路小学)。


　　【招生计划】2022年招收4个班（含港澳子弟班40人）


　　【招生方式】对口直升


　　【对口小学】一一三中学陶育实验学校（小学部）、石牌小学。


　　【学校地址】天河区陶育路121号


　　【联系电话】38374071


　　【中考成绩】2016年：700+占10%，600+占52%，上重点高中录取分数线达40%。


　　2017年：网传715+共6人。


　　广州市第十八中学推荐文章5：文脉绵长150载！广州市十八中校友回校打卡庆生

　　又到了每年年底“校庆季”。11月22日、23日，位于广州市天河区的广州市第十八中学（以下简称“十八中”）也迎来了校庆活动。


　　与其他学校相比，已有150周年历史的十八中，今年的校庆也显得更为特别和隆重。众多十八中校友纷纷回校打卡，为母校庆生，追忆在此求学岁月。


　　学校龙狮传统文化表演


　　文脉根深，源起清代禺东书院


　　十八中是南粤地区办学历史最悠久的学校之一，办学历史最早可追溯到创办于清同治十三年（即公元1874年）的“禺东书院”。


　　1882年出版的珠村潘氏族谱记载


　　据珠村族谱记载，当地名人潘名江（清授荣禄大夫武功将军）的大哥潘名澧（武举人）以军功六品候选分府、国子监太学生的名义，于清朝同治十三年（农历甲戌年，公元1874年）督建禺东书院，书院设在东圃墟内（东圃二马路28号）。


　　禺东书院由举人周德芬、黄佩朝等人具体经办，是番禺县孩童进行中国传统文化启蒙的地方（见《番禺县续誌》卷十学校誌一、二十六页）。


　　150年来，禺东书院（十八中前身）历经沧桑，数度迁徙校址，几度易名。


　　1953年，番禺第三中学（十八中前身）更名为广州市第十八中学；2004年，该校又成为初级中学。


　　学校初办时的情景


　　该校办学历史上，培育了一批又一批学子，为国家和社会输送了不少栋梁之才，并参与和见证了众多重要历史时刻。


　　值得一提的是，1947年-1949年间，禺东中学（十八中学前身）学生梁广富、潘运森、熊远葵等人参加中国共产党，梁柳坤、秦杏珍、梁玉卿等同学参加中国共产主义青年团。


　　之后，这批同学参加了广州市东北郊人民游击队，配合中国人民解放军解放广州。


　

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