立丰城市生活广场

　　立丰城市生活广场推荐文章1：城南立丰终于开业了，看看这个陕西企业的奋斗史

　　人们常说居安时要思危，安乐中需忧患，绝境下会逢生，料定了时事运转无常是常态。颜明、吴一坚、冯仑等陕西大佬被大家称为老一辈企业家，他们这一代企业家经历了改革开放，经历了房地产开发的黄金年代，也经历了政策落后的投资难题。一个人，一个企业，一个时代用一个沉默的姿态在前行，背影里裹着含蓄的张力，执着的精神和崛起的力量。

　　颜明：立丰集团董事长，祖籍山西，1959年出生于西安。

　　颜明表示：看来时的路，丈量脚下，怀揣信仰，心在家乡。

　　虽然老骥伏枥，但愿做一朵前行的浪花，努力为默默耕耘在陕西这片土地上的创业者们奔走呼喊，争取更加优惠的投资政策，助推陕西经济快速发展。

　　1979年10月，颜明开始参加工作，1986年毕业于西安交大能源系动力专业，1987年主动出任濒临倒闭的西安锅炉安装设备厂，五年让企业成为行业翘楚，明星企业。

　　1987年11月颜明先生被原西安锅炉厂授予锅炉改造荣誉证书。

　　1989年、1990年、1991年颜明先生连续三年当选中共西安市碑林区和平路街道委员会、西安市碑林区和平路街道办事处先进工。 1991年1月1999年1月，西安立丰企业发展投资（集团）有限公司被中共碑林区人民政府评为地方税收纳税大户。

　　1992年10月13日颜明先生当选碑林区企业“双基”教育先进工。 西安立丰集团是1992年放开房地产市场以后第一批成立的房地产企业，陕西地产界说我是前辈，甚至说我是优秀的房地产前辈，这个优秀的含义就是，1992年西安成立了700多家房地产公司，到现在几乎都死掉了，留下的没有几个，所以立丰历史比较悠久。

　　1996年碑林区外经贸委授予颜明先生外商投资企业经营管理荣誉证书。

　　1998年元月16日，宁静的古城西安迎来了一场大雪，第二天一大早8点，东大街上人头攒动，百盛进驻西安的第一家店在冰天雪地中正式开业。颜明谈及开业的场景仍历历在目。对于东大街百盛，许多老西安人是有特殊情结的。百盛的开业，打破了百货商店以往“三尺柜台”的布局，营造了一种新的敞开式购物环境，改变了西安的商业经营理念，以迅雷不及掩耳之势称霸古城百货业。在那个年代，“逛百盛”是西安老百姓最时髦的休闲娱乐方式。

　　西安东大街百盛

　　1998年8月18日颜明先生事迹文稿入编《陕西人物年鉴》。

　　立丰是西安地产第一批加入中城联盟的企业

　　2000年颜明董事长当选跨世纪陕西民营企业十大杰出新闻人物。

　　2004年5月西安立丰国际购物广场（东二环店）项目被评为“碑林区重点建设项目”。

　　2004年12月第六届中国住交会上，颜明董事长被评选为中国地产百杰及陕西地产十大领袖人物。

　　2006年9月立丰（西安）房地产开发有限公司被评为“2005-2006年度西安房地产十大诚信开发商”

　　东二环立丰国际生活广场

　　1997年开始与百盛合作开发商业地产，2004年开始运作东二环立丰国际生活广场，10万平方商业体。

　　颜总说：我们做的第一个项目叫西安国贸大厦，第二个叫立丰国际。第二个项目的时候，立丰已经与百盛共同经营了四五年的百货零售业，对商业有了深刻的理解，更重要的是，我们发现当时西安的零售市场已经起来了，而且非常好，由于市场不断扩大，原来的传统商圈已经满足不了消费者需求，需要建立新的商圈，所以我们就离城市几公里的位置开发立丰国际，当时建的时候西安市所有房地产界没有一个人说立丰是正确的，全说立丰找死，但我们却发展到了现在，而且是西安最好的一个商业项目，每天人流量四万多，到周末是五万多。

　　立丰集团已建成项目

　　立丰集团在建项目

　　联盟新城规划图

　　联盟新城维权回复

　　联盟新城位于雁环路，是西安地税局的团购房，16年一直在为暖气维权，没房产证的原因官方回复说是消防没通过验收，具体原因只有当事人明白。

　　临潼开发项目

　　2013年博鳌房地产论坛以优秀晋商发言

　　立丰的发展实际有三个阶段，一是创业阶段，成功运作了三个项目，第一个是城市综合体，第二、第三个都是住宅。在1997年的时候，我们排名是前三位，投资总额第二位，销售总额第三位。立丰是醒得早、起得晚，吴亚军1996年骑着摩托车找项目才成立的龙湖，一起来就是一匹黑马，2012年就上市了。第二阶段叫瞎折腾阶段，以为自己牛了，啥事都能干。虽然经过了很多艰难，但都走过来了，这是一个乱投资的过程。第三个阶段叫思考调整阶段，我印象最深的就是美林证券副总裁问我们的利润，我记得冯仑说，98%的利润是靠房地产销售，2%是靠商业出租。

　　2014年开始在丈八东路子午大道规划大型商业体

　　立丰城市生活广场规划图

　　2014年立丰集团携手中铁北京工程局开发立丰城市生活广场，东二环的立丰国际已不能满足现代城市对大型商业体的要求，这个10万平，新规划的80亩，17万平，引进了很多体验型商业，矮种马场，以前有个2000平的医院，建成后给4000平，让人们看完病就可以去商城逛逛。从东大街百盛到再到东二环立丰国际，24年立丰科学择址，坚持创新，每一次大动作都带动一个中心商圈的崛起。在城南，41万㎡立丰城市生活广场择选高新&城南&电子城三城门户之地，周边宜家二店、西安城市生态公园、唐城墙遗址公园等在侧，中心熟地且商业综合体空白的“天时”利好不可复制，潜力巨大。“一站式体验型商业模式”立丰城市生活广场，汇聚国际品牌、环球美食、儿童娱乐、时尚休闲等丰富业态，地铁站口直通商场，近5000停车位实现“购物零等待”，更有超级巨幕影城、恒温泳池等高阶配置，颠覆城市想象，360°体验型消费模式，引领全新的都会生活方式。

　　2016年度金花杯人物评选

　　2016年东大街百盛商业关门了，人们对实体商业的思考了很多？谁能坚持到最后。

　　2017年1月9日下午2点，西安立丰企业发展投资（集团）有限公司董事长颜明，在“西部企业家高级人才协会” 年会现场做了题为《向陕西企业家致敬》的演讲，引发现场500余位企业家共鸣，演讲过程数次响起掌声，而他所揭示的问题，更加令人动容。立丰董事长颜明：陕西企业家输给了软环境！

　　假如用一个词承载，

　　人生所有的寄予和向往，

　　我想这个词一定叫“梦想”。

　　有一群人为“梦想”而生，

　　在这片热土上奋力拼搏。

　　他们从不畏惧思考中的焦虑，

　　焦虑后的折翼。

　　他们总能鼓起勇气背负行囊，

　　再次扬帆启程，

　　为追梦的人生筑就着不凡的征途。

　　他们就是这个城市的英雄！

　　——向陕西企业家致敬！

　　17年品牌签约仪式

　　颜总讲话

　　2017-07-13

　　颜明在省领导与国内各地秦商商会会长和著名秦商代表座谈会上的讲话

　　在改革开放后，中国的民营企业家仅用40%的社会资源实现了60%以上的GDP贡献，为社会提供了80%以上的就业。而我省的民营企业家用了仅仅14.51%的社会资本为我省GDP的贡献超过50%。我是陕西乃至中国第一代民营企业创业人，陕西从最初的经济欠发达地区通过几十年的发展，2016年排名第15位，跻身中等发达行列。古老的陕西吸引了世界的目光，陕西自由贸易区正式挂牌运行，为打造内陆开发高地提供了机会，陕西创新城市发展方式。这块成绩单是省委省政府和企业家，全省人民共同努力的结果，能够见证和参与这样的发展历程我感到很自豪。一是助力精准扶贫脱贫。这既是企业家社会职责所在，也是体现企业家的精神。树立绿色发展理念。自我国经济金融新常态以来，经济面临的需求成本上升，资源环境约束收紧，转型升级压力巨大。生态文明建设和环境治理对于企业来说既是挑战又产生了巨大市场和机会。三维护规范的市场秩序，以身作则同时改变。城市间的发展竞争核心是人才的竞争，人才的竞争就是制度的竞争，制度的竞争就是投资者环境的竞争。制度决定了人才覵￥Б，而投资者环境建设是当代社会制度层面最重要的平台，事实上投资者环境既包括政策环境，还有法制环境和金融环境的建设，这些一直是制约一个区域发展的瓶颈。在经济高速发展的过程中，投资软环境建设的滞后被高增速掩盖。正如本届秦商大会，凝聚秦商力量，助推追赶超越 ?主题，我们对大西安建设充满信心。目前我带领的立丰集团正在城南打造项目，建成后将为陕西乃至整个西部体量最大的商业综合体。这个项目今年以来政府行政效能的提升，未来我们将继续加快建设，力争在2018年9月开业。最后提两个建议。一建议省长每季度组织一次与民营企业家座谈会，及时了解心声，对政府政策的制定和制度创新有着重要作用。二在加大招商引资力度，请外部企业来陕西的同时，更加应该关注支持鼓励和客户本土企业的发展。他们曾经而且一直为陕西的发展做贡献。

　　2018年2月公司年会

　　明星荟萃

　　人们对立丰生活广场的期待有多大，失望就有多大，一而再，再而三的推迟交房，最早规划的是16年底交房，后来18年，再推到承诺19年12月20日开业。由于天气，雾霾，更换总承包。

　　计划12.20开业倒计时100天

　　新任总裁颜明儿子颜乐宣布开业倒计时100天

　　2019年9月6日，原总承包中铁北京局撤离，陕西开城建设担任总承包，一时建设非常快。

　　19年12月20日，考察临潼项目

　　最近公司动态

　　差一口气就建成了

　　有模有样了，很多商业体即将入驻

　　大型商业体将满足附近市民的生活需求，希望上下齐心协力，力争今年这个项目全面竣工，立丰城市生活广场将是此地的一座地标。

　　 2020年11月9日，城南立丰城开始试营业，商铺林立，生意异常火爆。

　　立丰城市生活广场推荐文章2：“艰难”的立丰颜氏父子……

　　每经记者：任钢 每经编辑：师安鹏

　　去年9月的一个周五，西安立丰集团的董事长颜明与其子颜乐同时出席了一场在户外举行的誓师大会。

　　颜乐带领着现场上百人宣誓，“从今天起，全力以赴，攻难克艰，以结果为导向，决战100天，誓保开业！”

　　彼时，立丰集团旗下的立丰城市生活广场已建设多年，最早传出开业消息还是2016年。如今搞出个誓师大会，就为传达一个信息，“誓保12月20日立丰城市生活广场顺利开业。”

　　但到了当年底，商场不但又没开业，颜乐还让愤怒的业主围在了项目现场。

　　这些业主都买了立丰城市生活广场后面的住宅，承诺的2018年交房，立丰方面却以高温天气、雾霾治理、更换总包为由多次延期交房。

　　西安房价越涨越高，这些业主心里也越来越慌，最后立丰答复2020年8月底和12月底前将两栋延期的楼分别完成竣工备案。

　　就在立丰这次答复一个月后，疫情突袭，工地再次停工……

立丰三次“食言”

　　2016年国庆节，小闫从深圳回西安探亲，考虑到未来还是要回西安发展，他决定趁假期看看房子。

　　那时西安房价也就7000左右，摇号限购都不存在，小开发商想的是怎么活下去。

　　几番比较，小闫看中了丈八东路与子午大道十字西南角上的中铁立丰国际广场（后改为立丰城市生活广场），这是一个城市综合体项目，包括15万平大型购物中心、LOFT高层、写字楼、住宅、公寓。

　　又因为已经规划的地铁7号线及8号线，吸引了不少如小闫这样的刚需群体。

　　回深圳前，小闫办完了贷款手续，他买的是5#住宅楼的一个小户型，购房合同上写的交房日期是2018年3月。

　　小闫想两年后辞职回西安，到时候房子刚好可以入住。

　　但哪料到，到交房日期，5#楼的外立面保温层还没贴完。愤怒的业主找到开发商，最终得到的答复是因近两年雾霾治理、超高温天气、其他政策等原因影响工程施工进度。

　　图片〡每经记者 任钢 摄

　　开发商表示愿意承担违约责任，并向业主承诺争取2018年底交房，但实际上仍未按期交付。

　　与小闫有同样遭遇的还有立丰城市生活广场10#楼的业主。

　　小魏2017年3月买下10#楼一套公寓式住宅，购房合同写明2019年4月交房，但业主发现，临近交房还在施工。

　　2019年3·15时，两波业主凑到了一起，第二次找开发商要说法，得到的答复是5#楼2019年底交房，10#楼2020年5月底交房。

　　但真到了跨年那一天，立丰城市生活广场的围挡还是没拆除，工人依旧在施工，交付仍然无果。

　　业主把颜乐以及销售负责人围在了项目现场，争吵声中，双方一起度过了跨年夜。最终谈判结果是，5#楼今年8月底前完成竣工备案，10#楼12月底前完成竣工备案。

　　这已经是立丰三次“违约”后做出的再次承诺。

　　一个月后，全国遭遇疫情冲击，工地停工，业主们害怕这次承诺又成了“废纸”……

中铁中途被换

　　在第三次给业主的答复中，立丰透露出一个重要信息。

　　本项目自2014年开工以来原总包施工单位（中铁航空港建设）施工进度一直缓慢。众所周知，在项目开发过程中更换总包单位难度和损失都非常巨大。

　　但为了尽最大努力减轻延期交房给业主造成的损失，我们于2019年以放弃向中铁追索延期违约赔偿（对业主的违约赔偿已超千万并还在扩大；同时项目增加的额外财务成本亦达数亿元之巨）为代价更换了新的施工总包单位（开城建设）。

　　西安市公共资源交易中心工程建设分平台也公布过“立丰国际广场项目”（后改名立丰城市生活广场）《建设工程施工合同》解除的情况说明。

　　该情况说明显示，立丰国际广场项目一标段和二标段的施工单位，均为中国中铁航空港建设集团有限公司。

　　中标通知书公示竣工日期分别为2017年11月22日（一标段）、2017年11月29日（二标段），截至目前（2018年12月）该两个标段均已超过公示竣工日期，工程仍未竣工。

　　图片〡每经记者 任钢 摄

　　为加快施工进度，早日实现项目的开业及交房，招标人于2018年10月29日向施工单位公证送达了《解除通知》后，招标人与施工单位于2018年11月29日签了《解除建设工程施工合同协议书》，就原施工单位已承建的工程和剩余的工程进行了约定，工程量已完50%，未完50%。剩余工程择期另行招标。

　　中铁航空港建设集团现已更名为中铁北京工程局集团，该公司为中国中铁股份有限公司的全资子公司，注册地在北京，注册资本32亿元。是一家集工程设计、施工、科研、开发、投资于一体的综合性大型建筑集团。公司有170项工程荣获国家和省部级大奖。

　　这样一家实力雄厚的大型国企为何会因施工缓慢而被更换，不得而知。

　　也就是在中铁航空港建设集团退出前后，项目推广名称前的“中铁”两字去掉了，后来又改成立丰城市生活广场。

项目公司抵押

　　开发立丰城市生活广场的项目公司名为西安润银房地产开发有限公司（以下简称西安润银），由中信信托有限责任公司（以下简称中信信托）和立丰（西安）房地产开发有限公司（以下简称立丰地产）合资注册。

　　立丰地产占股60%，中信信托占股40%，成立时间为2014年1月。

　　2015年，中信信托将立丰地产持有的60%股权全部接手，全资控股。

　　但到了2017年1月，西安润银100%股权又被一家名为芜湖信丰投资中心（有限合伙）的公司接手。

　　芜湖信丰投资中心（有限合伙）又是谁？

　　信达地产的一封公告揭开了这家公司的神秘面纱。

　　信达地产与中国信达资产管理股份有限公司，及其下属公司信达资本管理有限公司和信达证券股份有限公司，共同参与设立芜湖信丰投资中心（有限合伙）（以下简称该基金）。

　　该基金认缴出资总额为 12.6亿人民币，其中信达地产认缴4亿元作为该基金中间级有限合伙人。劣后级有限合伙人立丰地产以其持有的西安润银60%股权作价6000万元，占基金规模的4.76%。

　　公告称，合伙企业项下的财产将用于投资陕西省某在建房地产项目，投资方式为收购项目公司股权及其他形式投资。

　　这个陕西省某在建房地产项目正是立丰城市生活广场。

　　图片〡每经记者 任钢 摄

　　基金采取固定收益方式投资，正常情况下由项目公司偿还投资本金及收益、项目公司原股东回购股权等方式退出。

　　也就是说西安润银为“明股实债”的抵押状态，法定代表人仍为立丰集团董事长颜明。因为公告并未公布股权回购协议，因此并不清楚回购期限。

　　另一方面，立丰地产还卷入了田党生受贿案，案卷显示，立丰地产法定代表人颜某以明显低于市场的价格卖与田党生商铺一套。

　　粉巷财经（ID：nbdfxcj）曾前往立丰集团及西安润银办公地采访，工作人员留下了粉巷财经联系方式，但截至发稿并未收到对方回复。

　　前些天，颜明接受媒体采访说，“收入骤减至往年同期的10%左右，支出却没有什么变化。如果没有国家疫情期间的税收优惠减免政策，我的企业肯定很难‘活’下去。” “政府应在金融领域给予精准帮扶，比如降低贷款利率、延长贷款期限等。”

　　事实上，近五年因资金问题延期交房的西安本土房企并不在少数，有的走上了民间借贷路，有的则破产重整，还有的在艰难维持，西安房价上涨的红利似乎也没赶上，等来却是人工、材料的成本上涨，而前些年如田党生、和红星之流对西安房地产领域营商环境的破坏也不可谓不大，民营房企的艰难可想而知。

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　　每日经济新闻

　　立丰城市生活广场推荐文章3：“西部第一区”激活发展动能：营商、宜居“双轨并行”

　　西安市雁塔区行政审批服务局工作人员指导商户用手机申办理营业执照资料。雁塔区行政审批服务局

　　西安市雁塔区行政审批服务局工作人员指导商户用手机申办理营业执照资料。雁塔区行政审批服务局

　　中新网西安11月20日电 (记者 张一辰)“助力经济发展，对行政审批部门而言，除了主动服务以外，从招商引资到提升营商环境的意识转变也很重要。”西安市雁塔区行政审批服务局副局长谢志林表示。

　　西安市雁塔区因辖区内拥有闻名世界的历史文化遗产大雁塔而得名，随着近年西安市主城区南扩，雁塔区呈现出“南北簇拥，东西拉动，一区多制”的发展格局，吸引着各种要素资源加速聚集，已成为经济社会发展的重要高地和增长点。

　　2017年，雁塔区地区生产总值首次突破1500亿元，超越重庆渝北区，成为西部第一强区，形成了以制造业、建筑业、商贸业、旅游文化产业为主，多产业并存的产业布局，开创了迈向高质量发展的新时代。2019年，雁塔区实现生产总值2271.01亿元，增速8%，提前完成“十三五”规划目标。

　　西安市雁塔区红专南路社区外景。 张一辰 摄

　　“急企业所急，想企业所想，是提高服务意识、改善营商环境的必要之举。”西安市雁塔区行政审批服务局审批二科科长张晓星告诉中新网记者，区内一家企业经营者要参加项目招标，但其备案证当天面临到期，企业经营者来到审批部门时已接近下班时间，工作人员加班四个多小时为其进行办理，也为企业在第二天参加竞标铺平了道路。

　　随着移动互联网的快速发展，办事“只跑一趟”甚至“一趟不用跑”正成为一种新常态，“掌上政务”成为了提供服务的新窗口，也架起了政府和民众之间沟通的桥梁。

　　“我们在‘线上’建立了行政审批服务群，通过微信或QQ对需要办理业务的企业和个人进行‘答疑解惑’。”西安市雁塔区行政审批服务局审批一科科长王阳说，让数据多跑路，让百姓少跑腿。

　　2020年11月11日，西安雁塔区行政审批服务局与成都市武侯区行政审批局、河北省雄安新区公共服务局、重庆市沙坪坝区政务服务管理办公室等六家单位签订了“跨省通办”政务服务战略合作协议，各方约定共同赋能政务服务创新。11月12日，陕西省首张现场制证的“跨省”企业营业执照在西安市雁塔区政务服务中心发放。

　　据统计，截至目前，雁塔区有包括甲骨文、日邮物流、麦德龙、中金公司等在内的55家世界500强企业。

　　谢志林表示，雁塔区将进一步深化“政务上链”，实现更多地区政务服务事项“跨省通办”，共同打造“区块链+政务服务”营商环境品牌，有效满足跨省异地区域各类市场主体异地办事需求。

　　“作为一家企业，以前在证照办理及税务、社保等方面要跑很多地方，花费大量的人力和时间，现在通过雁塔区为我们提供的完善服务让商户们切实感受电子化流程到带来的便利，营商环境的提升让商户们的幸福感更上一层楼。”立丰城市生活广场行政主管蒋礼娟坦言。

　　与蒋礼娟所言的“幸福感”相同，西安市雁塔区红专南路社区主任闫中华践行“提升社区居民幸福感”的初心已近20载。

　　红专南路社区位于陕西省西安市雁塔区小寨路街道，成立于2001年8月，属板块型社区，自成立以来，社区便将精神文明建设融入民众生活，通过建设社区综合志愿服务站、开展社区文明主题类文化活动等多种形式，温暖社区民众。

　　“群众的需要，就是我们的工作。”闫中华如是说，文化建设是该社区的亮点之一，合唱团、舞蹈队等文化活动团体的成立聚集了社区的“人气”。

　　在社区里记者看到，一站式服务大厅、会议室、社区卫生服务站、残疾人康复室、图书阅览室、书画室、舞蹈室等场所设施设置完备。社区里，合唱声、鼓乐声、朗诵声不绝于耳，充满浓厚的文化气息。

　　闫中华的另一个身份是社区民族乐团团长，在他的组织下，乐团经常走出社区进行演出交流。“天天有活动、周周有安排、月月有比赛。一个社区没有社区文化，就很难有凝聚力。”

　　据了解，2020年以来，雁塔区以社区建设、社会救助、养老服务等民生工作为重点，投入4000余万元加强社区基础设施建设。同时，全面建立社区五级网格管理体系，解决社区管理的队伍、经费问题。

　　闫中华表示，作为基层社区主任，希望社区能够更宜居，民众更幸福。社区建设要实现共建共享，需要协调物业、社会组织、民营企业等方面的关系，调动各方积极性，使其参与到社区治理当中，进而为社会治理奠定坚实基础。(完)

　　：中国新闻网

　　立丰城市生活广场推荐文章4：

　　立丰城市生活广场推荐文章5：有你的新家吗？住建局回复：这处项目力争年底交房……

　　? 近日，数百名群众先后向陕西网《问政陕西》平台留言反映称：其购置的立丰生活广场16号楼精装公寓，合同约定2019年12月31日前交房，项目却多次延期，目前一直处于停工状态。群众希望政府部门切实履行好房产企业监管职责，依法维护好广大业主的正当权益，防止矛盾纠纷升级。

　　详情请看↓↓

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　　问政实录

　　近日，数百名群众先后向陕西网《问政陕西》平台留言反映称：西安丈八路和子午大道什字立丰城市生活广场公寓项目，合同约定间2019年12月30日交付，但开发商以各种理由拖延，长期处于停工状态。该项目作为雁塔区年度重点项目，各级领导也背书站台视察过，群众多次自发集中维权，相关部门推诿不作为，该项目负责人颜某作为全国政协委员上哄党委政府，下骗人民群众，道德形象败坏，希望政府出面妥善解决，维护社会公平正义。

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　　问政帮办

　　2022年5月9日，陕西网《问政陕西》平台向雁塔区人民政府转达群众反映情况。

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　　部门答政

　　5月17日，针对群众反映问题，西安市雁塔区住房和城乡建设局做出回复称：

　　一、基本情况

　　立丰城市生活广场(现称“立丰城L ECITY”)为西安润银房地产开发有限公司开发建设。项目监理单位为陕西华信项目管理有限公司；施工总承包单位分别为中铁航空港建设集团有限公司(后更名为中铁北京工程局集团有限公司)和陕西开城建设工程有限公司。

　　经调查，立丰城市生活广场10、16号楼合同约定交房时间为2019年12月31日(10号楼交付标准为毛坯，16 号楼交付标准为精装)。项目因更换总包单位(中铁北京工程局集团有限公司变更为陕西开城建设工程有限公司，前后停工约一年时间)和施工管理不善以及疫情影响等原因，10、16 号楼未按照合同约定向业主交房。企业最新向16号楼业主承诺交房的日期为2022年年底。目前，该两栋楼的毛坯工程基本完成，16号楼已与精装单位签订精装合同，精装单位已进场，正在与工程总包单位就工地移交进行协商。

　　二、有关处置情况

　　针对项目延期交房问题，我局成立了立丰城市生活广场延期交房工作专班，制定风险隐患项目解决方案，相关部门联合约谈开发企业负责人，督促企业倒排施工工期，优化施工工艺，增加施工力量，确保项目如期交付。2021 年11月15日、2022 年3月9日，我局先后约谈开发企业负责人，要求项目加快施工进度，并加强与业主的信息沟通，及时通工作进展，明确延期交房赔偿标准，化解业主焦虑情绪。2022 年4月24日，我局再次约谈企业负责人，针对项目延期交房而造成广大业主的权益受损问题，按照《西安市房地产企业信用管理办法》规定，对西安润银房地产开发有限公司扣5分，并暂停了企业网签。2022年5月11日，我局约谈开发企业和精装总包单位陕二建项目负责人，要求加快精装进程；2022年5月13日，我局分管负责同志召集开发企业、工程总包单位负责人就工地移交问题进行协商。2022年5月17日，雁塔区信联办召集开发企业、陕二建、开城建设以及区住建局、区信访局、电子城街道办等相关企业和单位召开会议就尽早化解交房问题进行了专题协调。

　　三、下一步工作

　　待总包单位工地完全移交完成后，我局将全程跟踪项目工程进展，督促责任企业积极履行主体责任，通过优化工艺工序、加大施工投入等措施全力保障工程建设进度，力争在年底前向业主如期交付。

　　问政陕西平台简介：《问政陕西》是陕西网聚焦推进媒体融合纵深发展，创新实践全媒体时代走好网上群众路线，充分发挥媒体桥梁纽带作用而倾力打造的党群互动平台。旨在架好党群沟通桥梁，畅通政民互动渠道，倾听社情民意，汇聚网络民智，回应民生关切，让群众好办事，为群众办实事。

　　如果您有问题向《问政陕西》反映，请关注“问政陕西”微信公众号或搜索“问政陕西”小程序提交留言。

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