东亚银行金融大厦

　　东亚银行金融大厦推荐文章1：2024年东亚银行首届BEAST·前海年度庆典活动举行

　　12月3日，东亚银行（中国）有限公司（“东亚中国”）在深圳前海东亚银行大厦成功举办2024年首届BEAST·前海（金融科技创新中心暨初创企业合作平台）年度庆典。本次庆典汇聚了金融科技领域的众多专业人士、行业领袖及学者，共同回顾BEAST·前海成立一年来的金融科技创新成果，并成功启动第二届初创企业加速器计划。

　　图说：年度庆典活动现场合影 /采访对象提供（下同）

　　东亚中国执行董事兼行长何舜华表示：“BEAST·前海自成立以来发展迅速，已逐步成为东亚银行推动跨境金融业务创新、金融科技人才跨境交流的重要平台，希望未来能继续发挥跨境联动平台优势，加深粤港澳大湾区金融科技融合和创新，为客户提供更优质的跨境金融服务。”

　　图说：首届初创企业毕业颁奖

　　本次庆典为首届入驻BEAST·前海的5家金融科技初创企业颁发了结业证书，并正式启动第二届初创企业加速器计划及举办签约仪式，两家专注人工智能领域的初创企业正式入驻BEAST·前海。

　　图说：第二届初创企业加速器计划启动

　　展望2025年，BEAST·前海除携手香港人工智能及数据实验室继续开展初创企业加速器计划外，还将进一步与金融科技独角兽企业开展初创项目合作。庆典现场，BEAST·前海与粤港澳大湾区金融科技独角兽企业举行了合作启动仪式，双方将围绕银行创新项目孵化开展深度合作，实现“共创 共赢”。人才培养方面，现场举行了高校人才实践基地的启动仪式，东亚中国将与深圳大学微众金融科技学院、深圳南特商学院合作共创人才实践基地，为在校学生提供金融科技项目实践机会。

　　图说：高校人才实践基地项目启动

　　在庆典活动上，BEAST·前海合作伙伴戈壁创投董事总经理董和瀚站在投资人视角分享了大湾区初创企业的投资机遇。

　　金融科技创新中心暨初创企业合作平台BEAST于2022年在香港成立。自成立以来，已经与11家香港及国际社群伙伴、超过70家初创企业和科技公司合作，共同开发了超过120个金融科技项目。2023年，BEAST进驻深圳前海，成为首个由商业银行引领的跨境科技孵化器，联通深圳蓬勃发展的金融科技社区以及丰富的人才和专业知识，将更多、更创新的金融科技研发成果，更快、更好地应用在各个金融服务场景。

　　新民晚记者 金志刚

　　东亚银行金融大厦推荐文章2：上世纪的有钱人把钱存在哪儿？自带贵族气质的东亚银行大楼预约开放

　　四川中路299号，竣工于1926年的东亚银行大楼，经过修缮后将一层、夹层开放作为沪港银行历史展览馆，向公众免费开放。

　　这幢大楼曾是东亚银行上海分行所在地。1920年代，大楼所在的九江路东段被誉为中国的华尔街，是租界时代外资银行和洋行的集中地，大量金融机构盘踞于此。

　　一层大厅是一个净高6米的超阔空间，吊灯、风扇均为历史原物。原银行柜台使用长达24米的黑白大理石拼花，在当时业内少有，轰动一时。

　　大楼里的金库及保管箱库也都极具特色。金库设在地下，原来供储藏大量黄金、白银锭及银元，可以在这里看到美国万事利公司的金库大门。

　　“蕴椟藏诸” 保险库，里面的保险箱是建造时与墙筑成一体的，十分牢固。在当时，成为保管箱的租户是一种社会地位的象征。

　　排风扇用于改善金库和保险库的通风条件，其小孔设计具防盗作用，这是近代银行金库的常用建筑手法。

　　原本门厅后备空间的狭窄木质楼梯现在改造成了直通二层的黑白旋转楼梯，是整个展览馆里最具艺术气质的地方。

　　沿着楼梯走上去，夹层原为银行的后勤储藏空间，现作为展陈空间。不少市民游客就是冲着这个网红楼梯慕名而来。

　　20世纪30年代，上海发展为远东金融中心，内地华资银行迎来鼎盛时期，当时华资银行的总势力超过了外资银行和钱庄。图为清光绪年间的江南裕甯官银当票。

　　图为中国通商银行棕红色财神图10元。

　　图为民国时期中国实业银行储蓄部的叫号牌。

　　在没有电脑的年代，银行职员使用的就是这种美国机械计算器。

　　新中国成立后，中央人民政府接管了国民政府官僚金融机构，对私营金融业进行社会主义改造。图为一枚公私合营华茂机械厂的徽章。

　　东亚银行大楼的设计师是一位精通法国装饰艺术风格的匈牙利建筑设计师鸿达所设计，现为上海市第三批优秀历史建筑。目前大楼对公众预约免费开放，参观者络绎不绝。

　　东亚银行金融大厦推荐文章3：斥资30亿买上海最紧俏商圈写字楼，这预示着李嘉诚回来了?｜热点

　　

　　李嘉诚的“撤资论”话题热度减退还没过多久，事情走向似乎就有所转变。

　　据界面道，8日，长实地产(00013-HK)持有13.87%股权的新加坡上市公司亚腾资产管理有限公司(ARA Asset Management)，斥资30亿购入位于上海陆家嘴商圈的东亚银行金融大厦。这桩价值不菲的交易，不禁引发外界猜测，“跑了”的李嘉诚是不是杀了个回马枪?

　　一笔划算的交易

　　东亚银行金融大厦与环球金融中心以及上海IFC，聚集了众多知名金融企业。东亚银行金融大厦于2006年开始兴建，在2008年竣工，楼高198米，地面共42层，地下3层。

　　在东亚银行冠名之前，曾命名为高宝金融大厦，后来，东亚银行用10亿从开发商手中买下了10层写字楼面积，并获得了大厦冠名权。ARA如今用30亿就买下了整栋大厦，比东亚银行那笔交易要划算。

　　

　　而东亚银行金融大厦也并非李嘉诚近期唯一一次出手。界面该道还提及，今年10月，有来自第一太平戴维斯的消息显示，一只由ARA运作的私人基金在上海花了28.5亿购入了共计20层的上海铂金大厦，这座大厦则坐落于上海繁华的新天地商圈。

　　这个时候买入，是个好时机。莱坊几天前在中国内地正式发布了2016年《全球城市告》，告指出，随着城市化进程的加快和写字楼需求的增长，主要全球城市的写字楼租金会继续攀升。

　　莱坊亚太区研究部主管霍尼克指出，尽管中国经济增速放缓会造成一定的影响，但预计未来几年内亚太区的经济增长仍相对强劲，未来三年内，亚太区全球城市的写字楼租金仍有增长动力。

　　而根据第一太平戴维斯发布的《2015年第三季度上海写字楼市场简》显示，纵观整个上海写字楼市场，2015年前三季度，上海已经有9个写字楼项目、共计380000平方米新增供应入市，第三季度全市核心商务区甲级写字楼空置率降低至7.1%，写字楼租金也有一定程度的上涨。今年第三季度，发生在机构投资者之间的上海房地产投资交易总额为人民币160亿元，较前一季度和上年同期均增长了59%。

　　其中，陆家嘴是整个上海最受欢迎的区域，供应量非常有限，第一太平戴维斯的告还指出，陆家嘴区域内的写字楼空置率仅为1.1%。

　　李嘉诚这两年做了啥?

　　9月12日，“瞭望智库”发布了一篇名为《别让李嘉诚跑了》的文章，随即引发广泛讨论。“撤资论”的依据主要围绕迁册、抛售国内资产，以及在海外的大手笔投资等几大方面。

　　李嘉诚最为引人注目的行动莫过于长江实业和和记黄埔的“世纪大重组”，以及提出长江基建收购电能实业方案，今年11月时，电能实业股东已经拒绝了李嘉诚规模124亿美元的收购提议。

　　

　　华尔街见闻道，自2011年以来，李嘉诚抛售中国资产的行动就一直持续，去年8月，ARA以15.4亿元出售上海盛邦国际大厦，而今年7月底，网络也传出长实地产寻求出售位于上海陆家嘴的在建综合体世纪汇的消息，另外，李嘉诚旗下公司也减少了在中国买地。

　　而在海外投资方面，李嘉诚其实上世纪80年代开始了，从2013年开始有所加速，投资领域很广，包括电信、基础设施服务、港口、商业零售、地产等领域。

　　据财经网道，公开资料统计显示，在2013年上半年，和记黄埔110亿港元的资本开支中，有76亿港元投到欧洲地区，占比高达69%，香港与内地则仅占14.3亿港元。据《华尔街日》道，过去一年多以来，李嘉诚的海外投资达到200多亿美元，规模超过他之前10年在欧洲进行的所有收购交易之和。

　　9月底，李嘉诚很罕见地关于“撤资论”作出了回应，在其发给记者的新闻稿中指出， “撤资”指控完全不成立，并进行了详细的回应。

　　李嘉诚集团方面表示，过去十年在香港上市的公司中有超过70%(包括国企)为了让企业取得更现代化架构和更高效运作模式，选择了离岸设立公司，现在集团的做法相同，但在港注册及上市地位不变，而且，在重组过程中，李嘉诚并没有减少持股比例及从中套现。

　　而关于减少买地，李嘉诚集团回应是出于对全球地产业务持审慎态度，因为内地部分城市房地产供求出现失衡风险，所以减少土地买入，而集团在内地的发展中及将发展的总楼面面积远高于2000万平方米，李嘉诚集团还回应道“减少房地产投资比重不等于不投资内地。”

　　此外，李嘉诚集团方面称，投资和出售资产所获回都是属于公司的，也会回到股东手中，而集团也将继续在全球包括内地寻找投资机会。

　　从东亚银行金融大厦这桩交易来看，似乎确实印证了李嘉诚集团声明所提及的这个观点。事实上，从企业经营的角度而言，资本流动是出于对利益最大化的追求，与其纠结李嘉诚是不是又“跑回来”了，不如理性看待资本的流动。

　　综合自：界面《抄底上海地标写字楼 李嘉诚又回来了?》、东方早、上海金融、虎嗅网、观点地产网、财经网、经济日、华尔街见闻

　　新媒体编辑：杜淑婷

　　

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　　东亚银行金融大厦推荐文章4：2024年东亚银行首届BEAST·前海年度庆典在深举行

　　深圳商·读创客户端记者 涂竞玉

　　12月3日，东亚银行(中国)有限公司(“东亚中国”)于深圳前海东亚银行大厦成功举办2024年首届BEAST·前海(金融科技创新中心暨初创企业合作平台)年度庆典。本次庆典汇聚了金融科技领域的众多专业人士、行业领袖及学者，共同回顾BEAST·前海成立一年来的金融科技创新成果，并成功启动第二届初创企业加速器计划。

　　东亚中国执行董事兼行长何舜华先生表示：“BEAST·前海自成立以来发展迅速，已逐步成为东亚银行推动跨境金融业务创新、金融科技人才跨境交流的重要平台，希望未来能继续发挥跨境联动平台优势，加深粤港澳大湾区金融科技融合和创新，为客户提供更优质的跨境金融服务。”

　　本次庆典为首届入驻BEAST·前海的5家金融科技初创企业颁发了结业证书，并正式启动第二届初创企业加速器计划及举办签约仪式，两家专注人工智能领域的初创企业正式入驻BEAST·前海。

　　新的一年，BEAST·前海除携手香港人工智能及数据实验室继续开展初创企业加速器计划外，还将进一步与金融科技独角兽企业开展初创项目合作。本次庆典现场，BEAST·前海与粤港澳大湾区金融科技独角兽企业举行了合作启动仪式，双方将围绕银行创新项目孵化开展深度合作，实现“共创 共赢”。人才培养方面，现场举行了高校人才实践基地的启动仪式，东亚中国将与深圳大学微众金融科技学院、深圳南特商学院合作共创人才实践基地，为在校学生提供金融科技项目实践机会。

　　本次活动中，BEAST·前海合作伙伴戈壁创投董事总经理董和瀚先生也站在投资人视角分享了大湾区初创企业的投资机遇。金融科技创新中心暨初创企业合作平台BEAST于2022年在香港成立，自成立以来，已经与11家香港及国际社群伙伴、超过70家初创企业和科技公司合作，共同开发了超过120个金融科技项目。2023年，BEAST进驻深圳前海，成为首个由商业银行引领的跨境科技孵化器，联通深圳蓬勃发展的金融科技社区以及丰富的人才和专业知识，将更多、更创新的金融科技研发成果，更快、更好地应用在各个金融服务场景。

　　（主办方供图）

　　东亚银行金融大厦推荐文章5：东亚银行金融大厦

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